ST MARTIN D'HERES - GRENOBLE -ALPES - MÉTROPOLE
ST MARTIN D'HERES - GRENOBLE -ALPES - MÉTROPOLE
VOTRE INVESTISSEMENT EN VIAGER OCCUPÉ
Couple 87 et 88 ans.
Valeur du bien 122.000 €
Bouquet 49.810 € Fai
Rente 467 €/ mois
- A 700 mètres du nouveau centre de loisirs et commerces NERPIC
- A 5 min du centre de Grenoble et à 15 min du domaine universitaire.
- Faible charges investisseurs
- Décote de 32 % pour un horizon d'investissement moyen terme.
Opportunité unique d'investissement dans la Capitale des Alpes et préfecture de l’Isère, à 30 min des stations de ski, Grenoble est un pole économique majeur avec quatre centres de recherche internationaux et de nombreuses entreprises spécialisées dans les nouvelles technologies et sciences.
Toutes répartitions différentes entre le bouquet et la rente seront étudiées.
Pour plus d'informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site: costes-viager, ref:422438029
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Rhône-Alpes
ST MARTIN D'HERES - GRENOBLE -ALPES - MÉTROPOLE
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VOTRE INVESTISSEMENT EN VIAGER OCCUPÉ
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Valeur du bien 122.000 €
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- A 5 min du centre de Grenoble et à 15 min du domaine universitaire.
- A 700 mètres du nouveau centre de loisirs et commerces NERPIC
APPARTEMENT T3 de 67 m² comprenant cuisine et séjour ouvrants sur un grand balcon sans vis à vis avec une superbe vue sur Belledonne et la dent de Crolles.
2 chambres, grand garage et cave.
Petite copropriété calme et sécurisée au milieu de nombreux espaces verts.
Double vitrage, chauffage centrale Urbains, faibles charges investisseur.
Opportunité unique d'investissement dans la Capitale des Alpes et préfecture de l’Isère, à 30 min des stations de ski, Grenoble est un pole économique majeur avec quatre centres de recherche internationaux et de nombreuses entreprises spécialisées dans les nouvelles technologies et sciences.
Exclusivité A SAISIR
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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