En exclusivité, avec vue exceptionnelle sur le port de plaisance des Roches de Condrieu et le rhône, investissez dans un bien à fort potentiel !
LES ROCHES DE CONDRIEU
20 mn de Vienne
45 mn de Lyon
1h de Valence
Le port de plaisance des Roches-de-Condrieu est le seul port en Isère à accueillir des résidents à l’année, sur le bas du Rhône. Ils sont trente bateaux à vivre sur les pontons et la liste d’attente est longue pour pouvoir accoster dans ce “Saint-Tropez de l’Isère”.
Vente en viager occupé au profit d’une femme de 80 ans avec réserve de droit d’usage et d’habitation
- Bouquet de 70 900 € FAI
- Rente mensuelle de 601 €
LES PLUS de cet investissement :
- Le secteur très attractif
- Frais de notaire minorés
- Aucune gestion locative
- Aucun risque d'impayé
- Aucune fiscalité
Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.
Pour plus d’informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site : costes-viager, réf. 4223 38058
N’hésitez pas à prendre un rendez-vous téléphonique pour en savoir plus.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Rhône-Alpes
En exclusivité, avec vue exceptionnelle sur le port de plaisance des Roches de Condrieu et le rhône, investissez dans un bien à fort potentiel !
LES ROCHES DE CONDRIEU
20 mn de Vienne
45 mn de Lyon
1h de Valence
Le port de plaisance des Roches-de-Condrieu est le seul port en Isère à accueillir des résidents à l’année, sur le bas du Rhône. Ils sont trente bateaux à vivre sur les pontons et la liste d’attente est longue pour pouvoir accoster dans ce “Saint-Tropez de l’Isère”.
Vente en viager occupé au profit d’une femme de 80 ans avec réserve de droit d’usage et d’habitation
- Bouquet de 70 900 € FAI
- Rente mensuelle de 601 €
LES PLUS de cet investissement :
- Le secteur très attractif
- Frais de notaire minorés
- Aucune gestion locative
- Aucun risque d'impayé
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Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.
Pour plus d’informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site : costes-viager, réf. 4223 38058
N’hésitez pas à prendre un rendez-vous téléphonique pour en savoir plus.
20 mn de Vienne
45 mn de Lyon
1h de Valence
En exclusivité, avec vue exceptionnelle sur le port de plaisance des Roches de Condrieu et le rhône, investissez dans un bien à fort potentiel !
Appartement très lumineux de 67 m² : un espace de vie réparti en une entrée avec rangements, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes séparé, un balcon avec vue dégagée.
Une cave complète ce bien.
Emplacement idéal pour tout type de projet immobilier. Rentabilité dans le temps garantie.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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