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Vente à terme occupée à Mont-de-Lans (38860)

Appartement - 40 m² - 2 pièces
Mont-de-Lans (38860)
Ref. 422038056
Modalités d'acquisition :
valeur du bien250 000 €
prix d'achat (FAI) 180 000 €
Bouquet (FAI) : 31 250 €
mensualité1 240 €/mois
terme120 mois
occupé 10 an(s)
Soit une décôte de 28% ou 70 000 €

LES DEUX ALPES 3600 : C'est le moment d'investir.
La station est en pleine expansion avec de multiples projet dont la jonction avec L'Alpes d'Huez.
La demande est nettement supérieur à l'offre et les prix de l'immobilier sont en croissance constante. (+ 60 % / 5 ans)

valeur locative entre 900 et 1400 € la semaine selon la période.

VENTE A TERME OCCUPÉ pendant 10 ans

Vous acheter aujourd'hui votre appartement aux deux Alpes d'une valeur de 250.000 €, par un premier versement de 31.250 € et des mensualités de 1240 € pendant les 10 ans de la durée d'occupation.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente à terme occupée
Valeur du bien
250 000 €
Prix d'achat(FAI)
180 000 €
Bouquet (FAI)
31 250 €
Mensualité
1 240 €/mois
Terme
120 mois
Occupé
10  an(s)

Calcul viager

Bouquet13 %
Mensualité cumulée59 %
Décote (DUH)28 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Rhône-Alpes

+33

Nous vous rappelons qu'en vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

Vente à terme occupée à Mont-de-Lans (38860)
Appartement - 40 m² - 2 pièces
Mont-de-Lans (38860)
Ref. 422038056
Référence de l'annonce :422038056
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 250 000 €
prix d'achat (FAI) 180 000 €
Bouquet (FAI) : 31 250 €
mensualité : 1 240 €/mois
Soit une décôte de28 %ou70 000 €
Vente à terme occupée
Vente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupée
ANALYSE FINANCIÈRE
38860 Mont-de-Lans - Vente à terme occupée

LES DEUX ALPES 3600 : C'est le moment d'investir.
La station est en pleine expansion avec de multiples projet dont la jonction avec L'Alpes d'Huez.
La demande est nettement supérieur à l'offre et les prix de l'immobilier sont en croissance constante. (+ 60 % / 5 ans)

valeur locative entre 900 et 1400 € la semaine selon la période.

VENTE A TERME OCCUPÉ pendant 10 ans

Vous acheter aujourd'hui votre appartement aux deux Alpes d'une valeur de 250.000 €, par un premier versement de 31.250 € et des mensualités de 1240 € pendant les 10 ans de la durée d'occupation.

MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Vente à terme occupée
Valeur du bien : 250 000 €
Prix d'achat(FAI) : 180 000 €
Bouquet (FAI) : 31 250 €
Mensualité : 1 240 €/mois
Terme : 120 mois
Occupé : 10  an(s)
CALCUL VIAGER
Bouquet13 %
Mensualité cumulée59 %
Décote (DUH)28 %
Référence de l'annonce :422038056
DESCRIPTION DU BIEN
38860 Mont-de-Lans - Vente à terme occupée
LES DEUX ALPES 3600

Idéalement situé au calme et aux pied des pistes, appartement entièrement refait à neuf de minimum six couchages avec terrasse sans vis à vis. cuisine équipée salon, chambre et coin montagne.
Casier à ski et cave.

C'est le moment d'investir.
La station est en pleine expansion avec de multiples projet dont la jonction avec L'Alpes d'Huez.
La demande est nettement supérieur à l'offre et les prix de l'immobilier sont en croissance constante. (+ 60 % / 5 ans)

valeur locative entre 900 et 1400 € la semaine selon la période.
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 40 m² - 2 pièces
Equipements : Balcon, cave
À proximité : Centre ville, commerces
Nbr. de niveaux : Plain pied
Année : 1965
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 280 €
Taxe foncière : 876 €/an
Ordures ménagères : 0 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1120 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Collectif
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
DPEE
Consommations énergétiques : EkWh/m²/an
En savoir +
DPE27
Émissions de gaz à effet de serre : 27 kg CO2/m²/an
En savoir +
Référence de l'annonce :422038056
VENTE À TERME OCCUPÉE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
LOCALISATION
Ville : Mont-de-Lans
Code postal : 38860
Département : Isère
Région : Rhône-Alpes
Habitants : 1 055
Transports :
localisation annonce
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Rhône-Alpes
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422038056
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
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