DESCRIPTIF DU BIEN
VENTE À TERME OCCUPÉE
ENVIRONNEMENT
LIVET GAVET
Découvrez ce magnifique petit coin des Alpes entre Isère et Hautes Alpes, à 20 min de Grenoble.
Entouré de montagnes abruptes, Livet et Gavet est le départ de randonnées sportives et d’itinéraires de trail prisés sur le secteur.Vous accédez également en quelques minutes aux domaines skiables de l'Alpes d'Huez et des 2 Alpes et autre stations villages dans la vallée de l'Oisans ou perchées dans les montagnes.
Sur son terrain de 350 m² cette jolie maison rénovée vous propose salle à manger, cuisine, double salon et deux grandes chambres. A deux pas du centre du village, très belle opportunité d'investissement ou votre future résidence secondaire.
Découvrez ce magnifique petit coin des Alpes entre Isère et Hautes Alpes, à 20 min de Grenoble.
Entouré de montagnes abruptes, Livet et Gavet est le départ de randonnées sportives et d’itinéraires de trail prisés sur le secteur.Vous accédez également en quelques minutes aux domaines skiables de l'Alpes d'Huez et des 2 Alpes et autre stations villages dans la vallée de l'Oisans ou perchées dans les montagnes.
Sur son terrain de 350 m² cette jolie maison rénovée vous propose salle à manger, cuisine, double salon et deux grandes chambres. A deux pas du centre du village, très belle opportunité d'investissement ou votre future résidence secondaire.
Caractéristiques de la maison
Surface
110 m² - 5 pièces Equipements
Cheminée, terrasse À proximité
Nbr. de niveaux
Rez-de-chaussée + 1 Surface de terrain
352 m² Année
1900 Vente à terme occupée à Livet-et-Gavet (38220)
Maison - 110 m² - 5 pièces
Livet-et-Gavet (38220)
Ref. 422138133
Référence de l'annonce :422138133
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 120 000 €
prix d'achat (FAI) 88 800 €
Bouquet (FAI) : 52 600 €
mensualité : 302 €/mois
Soit une décôte de26 %ou31 200 €
ANALYSE FINANCIÈRE
38220 Livet-et-Gavet - Vente à terme occupée
VENTE A TERME OCCUPÉE pendant 10 ANS
opportunité à saisir au cœur des montagnes à 20 min de Grenoble.
Vous achetez ce bien d'une valeur de 120.000 € avec un premier versement de 52.600 € frais d'agence inclus et un versement mensuel de 302 € pendant 10 ans.
Au terme des 10 ans, vous prenez la jouissance du bien, pleinement propriétaire en ayant bénéficier d'une décote d'occupation.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Vente à terme occupée
Valeur du bien : 120 000 €
Prix d'achat(FAI) : 88 800 €
Bouquet (FAI) : 52 600 €
Mensualité : 302 €/mois
Terme : 120 mois
Occupé : 10 an(s)
CALCUL VIAGER
Bouquet44 %
Mensualité cumulée30 %
Décote (DUH)26 %
Référence de l'annonce :422138133
DESCRIPTION DU BIEN
38220 Livet-et-Gavet - Vente à terme occupée
LIVET GAVET
Découvrez ce magnifique petit coin des Alpes entre Isère et Hautes Alpes, à 20 min de Grenoble.
Entouré de montagnes abruptes, Livet et Gavet est le départ de randonnées sportives et d’itinéraires de trail prisés sur le secteur.Vous accédez également en quelques minutes aux domaines skiables de l'Alpes d'Huez et des 2 Alpes et autre stations villages dans la vallée de l'Oisans ou perchées dans les montagnes.
Sur son terrain de 350 m² cette jolie maison rénovée vous propose salle à manger, cuisine, double salon et deux grandes chambres. A deux pas du centre du village, très belle opportunité d'investissement ou votre future résidence secondaire.
Découvrez ce magnifique petit coin des Alpes entre Isère et Hautes Alpes, à 20 min de Grenoble.
Entouré de montagnes abruptes, Livet et Gavet est le départ de randonnées sportives et d’itinéraires de trail prisés sur le secteur.Vous accédez également en quelques minutes aux domaines skiables de l'Alpes d'Huez et des 2 Alpes et autre stations villages dans la vallée de l'Oisans ou perchées dans les montagnes.
Sur son terrain de 350 m² cette jolie maison rénovée vous propose salle à manger, cuisine, double salon et deux grandes chambres. A deux pas du centre du village, très belle opportunité d'investissement ou votre future résidence secondaire.
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 110 m² - 5 pièces
Equipements : Cheminée, terrasse
À proximité :
Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 1
Surface de terrain : 352 m²
Année : 1900
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 586 €/an
Ordures ménagères : 0 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Individuel
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :422138133
VENTE À TERME OCCUPÉE
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
LOCALISATION
Ville : Livet-et-Gavet
Code postal : 38220
Département : Isère
Région : Rhône-Alpes
Habitants : 1 347
Transports :
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Rhône-Alpes
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422138133
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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