EN EXCLUSIVITÉ , viager occupé Dame de 75 ans
- GRENOBLE -ALPES - MÉTROPOLE
Investissez à prix réduit dans ce magnifique T4 en dernier étage en versant au départ 50.160€ FAI puis une rente mensuelle de 717€ pour un bien expertisé 320.000€ FAI
Ce placement est séduisant pour,
- La rareté du bien en attique dans résidence BBC
- sa classification énergétique en C
- son effort d'éparque réduit au départ par le bouquet.
- son prix viager de 1600€ du mm² au lieu de 3600€.
- son potentiel loyer de 1200€ à la libération
- Les prestations de cet appartement :
T4 en attique de 89m² avec terrasse de 26m² dans résidence de standing RT 2012 avec isolation des murs.
Equipé de 3 chambres, au calme, garage double côte à côte en sous sol , cellier, parking sécurisé.Climatisé.
Sa terrasse est équipée de stores + pergola.
Vue dégagée parc et Montagnes.A 30 min de CHAMROUSSE.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Rhône-Alpes
EN EXCLUSIVITÉ , viager occupé Dame de 75 ans
- GRENOBLE -ALPES - MÉTROPOLE
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VOTRE INVESTISSEMENT EN VIAGER OCCUPÉ
l'emplacement idéal:
- A 10 min du domaine Universitaire et de l'hyper centre de Grenoble -
- A 5 km du nouveau centre de loisirs et de commerces NERPIC
- Aux abords du Parc de verdure GEO CHARLES
- Station CHAMROUSSE à 30 min
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RARE A LA VENTE et Nulle art ailleurs.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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