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Vente à terme libre proche de Grenoble (38100)

Appartement - 71 m² - 4 pièces
Proche de Grenoble (38100)
Ref. 422338118
En exclusivité, Appt traversant T3/4 de 71m² au 4ème et dernier étage ,sans ascenseur, faibles charges , balcon.
Façades refaites en 2022 avec isolation.Double vitrage.
Cave. Parking collectif.
Copro sans travaux et parc de verdure d'un hectare.
Au calme, proche Tram et commerces, on peut tout faire à pied.

Caractéristiques de l'appartement

Surface
71 m² - 4 pièces
Equipements
Balcon, cave, climatisation, parking
À proximité
Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, école, autoroute, bus, gare sncf, tramway
Etage
4
Année
1965
Vente à terme libre proche de Grenoble (38100)
Appartement - 71 m² - 4 pièces
Proche de Grenoble (38100)
Ref. 422338118
Référence de l'annonce :422338118
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien (FAI) 121 550 €
Bouquet : 51 550 €
mensualité : 583 €/mois
Vente à terme libre
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ANALYSE FINANCIÈRE
38100 Grenoble - Vente à terme libre

En exclusivité, secteur GRENOBLE

BEAU T3/4 de 71m² en dernier étage , disponible de suite.

Offrez vous ou INVESTISSEZ avec un retour immédiat d'un loyer potentiel qui couvre les mensualités sur 10 ans

Il est séduisant pour :

- Sans travaux, façades avec isolation faites en 2022.
- LIBRE de suite avec paiement échelonné
- Mise de départ de 51.550€ frais agence inclus
- Puis le vendeur vous échelonne le prix sur 10 ans.
- Potentiel locatif de 700€ mensuel
- le bien en lui même :

Appt traversant T3/4 de 71m² au 4ème et dernier étage ,sans ascenseur, faibles charges , balcon. Cave.
Façades refaites en 2022 avec isolation.Double vitrage.
Copro sans travaux et parc de verdure d'un hectare.
Au calme, proche Tram et commerces, on peut tout faire à pied.

MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Vente à terme libre
Valeur du bien (FAI) : 121 550 €
Bouquet : 51 550 €
Mensualité : 583 €/mois
Terme : 120 mois
CALCUL VIAGER
Bouquet47 %
Mensualité cumulée53 %
Référence de l'annonce :422338118
DESCRIPTION DU BIEN
38100 Grenoble - Vente à terme libre
En exclusivité, Appt traversant T3/4 de 71m² au 4ème et dernier étage ,sans ascenseur, faibles charges , balcon.
Façades refaites en 2022 avec isolation.Double vitrage.
Cave. Parking collectif.
Copro sans travaux et parc de verdure d'un hectare.
Au calme, proche Tram et commerces, on peut tout faire à pied.
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 71 m² - 4 pièces
Equipements : Balcon, cave, climatisation, parking
À proximité : Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, école, autoroute, bus, gare sncf, tramway
Nbr. de niveaux : Plain pied
Année : 1965
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 150 €
Taxe foncière : 1242 €/an
Ordures ménagères : 137 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 600 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie : Gaz de ville
Générateur : Chaudiére individuelle
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
DPED
Consommations énergétiques : DkWh/m²/an
En savoir +
DPE38
Émissions de gaz à effet de serre : 38 kg CO2/m²/an
En savoir +
Référence de l'annonce :422338118
VENTE À TERME LIBRE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La jouissance du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
LOCALISATION
Ville : Grenoble
Code postal : 38100
Département : Isère
Région : Rhône-Alpes
Habitants : 156 107
Transports : Autoroute, Bus, Gare SNCF, Tramway
localisation annonce
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Rhône-Alpes
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422338118
Par email : contact@costes-viager.com
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