DESCRIPTIF DU BIEN
VIAGER LIBRE
ENVIRONNEMENT
GRENOBLE
Quartier de L'Aigle, secteur recherché à Grenoble car il bénéficie d’un très bon emplacement,desservi par le tramway (ligne E) il est situé près du centre-ville, de la gare et de la Caserne de Bonne et son centre commercial.
Appartement traversant de type 4 de 62 m², comprenant un double séjour, cuisine équipée cellier, 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant.
Appartement très lumineux situé au quatrième étage d'une résidence calme et sécurisée.
Faibles charges, chauffages individuel au gaz,double vitrage; cave.
Quartier de L'Aigle, secteur recherché à Grenoble car il bénéficie d’un très bon emplacement,desservi par le tramway (ligne E) il est situé près du centre-ville, de la gare et de la Caserne de Bonne et son centre commercial.
Appartement traversant de type 4 de 62 m², comprenant un double séjour, cuisine équipée cellier, 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant.
Appartement très lumineux situé au quatrième étage d'une résidence calme et sécurisée.
Faibles charges, chauffages individuel au gaz,double vitrage; cave.
Caractéristiques de l'appartement
Surface
62 m² - 4 pièces Equipements
Cave À proximité
Centre ville, commerces, bus, tramway Etage
4 Année
1950 Viager libre à Grenoble (38000)
Appartement - 62 m² - 4 pièces
Grenoble (38000)
Ref. 422138150
Propriétaire :
homme 66 ans
Référence de l'annonce :422138150
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 140 000 €
Bouquet (FAI) : 24 700 €
rente : 623 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
38000 Grenoble - Viager libre - homme 66 ans
VIAGER LIBRE
HOMME DE 64 ans.
Rare et exclusif, appartement en viager libre à Grenoble.
Bouquet de 24.700 € Fai
Rente de 623 €/ mois.
L'acquisition en viager libre vous permet d'investir sans passer par le système bancaire avec un faible apport initial et de disposer immédiatement du bien.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 140 000 €
Bouquet (FAI) : 24 700 €
Rente : 623 €/mois
Horizon d'investissement : entre 16 et 21 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet18 %
Rente cumulée82 %
Référence de l'annonce :422138150
DESCRIPTION DU BIEN
38000 Grenoble - Viager libre - homme 66 ans
GRENOBLE
Quartier de L'Aigle, secteur recherché à Grenoble car il bénéficie d’un très bon emplacement,desservi par le tramway (ligne E) il est situé près du centre-ville, de la gare et de la Caserne de Bonne et son centre commercial.
Appartement traversant de type 4 de 62 m², comprenant un double séjour, cuisine équipée cellier, 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant.
Appartement très lumineux situé au quatrième étage d'une résidence calme et sécurisée.
Faibles charges, chauffages individuel au gaz,double vitrage; cave.
Quartier de L'Aigle, secteur recherché à Grenoble car il bénéficie d’un très bon emplacement,desservi par le tramway (ligne E) il est situé près du centre-ville, de la gare et de la Caserne de Bonne et son centre commercial.
Appartement traversant de type 4 de 62 m², comprenant un double séjour, cuisine équipée cellier, 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant.
Appartement très lumineux situé au quatrième étage d'une résidence calme et sécurisée.
Faibles charges, chauffages individuel au gaz,double vitrage; cave.
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 62 m² - 4 pièces
Equipements : Cave
À proximité : Centre ville, commerces, bus, tramway
Nbr. de niveaux : Plain pied
Année : 1950
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 180 €
Taxe foncière : 1046 €/an
Ordures ménagères : 133 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 720 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie : Gaz de ville
Générateur : Chaudiére individuelle
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Référence de l'annonce :422138150
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Grenoble
Code postal : 38000
Département : Isère
Région : Rhône-Alpes
Habitants : 156 107
Transports : bus, tramway
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Rhône-Alpes
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422138150
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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