décote
Viager occupé proche de Bourgoin-Jallieu (38300)
VIAGER OCCUPÉ
Exclusivité
Opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien d'une valeur de 519.000 € avec une économie immédiate de 300.000 €
Comment?
Avec un apport initial ( bouquet) de 126.330 € et un effort d'épargne mensuel de 613 €.
pourquoi?
- La propriété et sa situation
- Une augmentation des prix de l'immobilier constatée de 35% en 5 ans.
Toute répartition différente entre le bouquet et la rente sera étudiée.
Pour plus d'informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site: costes-viager, ref:422338010
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Rhône-Alpes
VIAGER OCCUPÉ
Exclusivité
Opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien d'une valeur de 519.000 € avec une économie immédiate de 300.000 €
Comment?
Avec un apport initial ( bouquet) de 126.330 € et un effort d'épargne mensuel de 613 €.
pourquoi?
- La propriété et sa situation
- Une augmentation des prix de l'immobilier constatée de 35% en 5 ans.
Toute répartition différente entre le bouquet et la rente sera étudiée.
Pour plus d'informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site: costes-viager, ref:422338010
10 min de BOURGOIN JALLIEU
25 min AEROPPORT ST EXUPERY
Au carrefour des axes LYON -GRENOBLE - CHAMBERY (45 min) par A43 ou SNCF, le village de Sérézin de la tour est très recherché pour son calme et qualité de vie avec toutes les commodités à quelques minutes et sa situation privilégiée.
La propriété se situe dans un quartier résidentiel et vous offre un parc arboré de 3600 m², une villa de 200 m² habitables avec une belle pièce de vie de 72 m², salons chambres dressing, et de nombreux espaces annexes (garage, ateliers buanderie, sous- sols).
A découvrir ..
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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