et 15 min du Centre intermodal LYON ST EXUPERY.
Au coeur de la ville dans quartier résidentiel , au calme.
Maison de plein pied de 110m² avec 2 CHS et combles à finir d'aménager. Sous sol complet de 100m².
Beau terrain de 700m² clos et arboré, sans vis à vis.
Chauffage fuel. Bonne exposition. Gros potentiel d'extension
Caractéristiques de la maison
En Exclusivité, Viager occupé.
A 30 min de LYON ou CHAMBERY
et 15 min du Centre intermodal LYON ST EXUPERY.
Offrez vous cette villa au coeur de la ville enversant qu'un Bouquet de 124.650€ FAI pour un bien expertisé 250.000€ FAI.
Ce qu'il faut retenir :
- Une diminution de prix de 125.000€ grâce à cette vente en viager occupé.
- Une villa au prix d'un appartement en ville.
- Un investissement maîtrisé car une seule somme au départ.
- L'emplacement du bien et de son potentiel d'agrandissement
Maison de plein pied de 110m² avec 2 CHS et combles à finir d'aménager de 100m². Sous sol complet de 100m².
Beau terrain de 700m² clos et arboré, sans vis à vis.
Chauffage fuel. Bonne exposition.
et 15 min du Centre intermodal LYON ST EXUPERY.
Au coeur de la ville dans quartier résidentiel , au calme.
Maison de plein pied de 110m² avec 2 CHS et combles à finir d'aménager. Sous sol complet de 100m².
Beau terrain de 700m² clos et arboré, sans vis à vis.
Chauffage fuel. Bonne exposition. Gros potentiel d'extension
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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