Au cœur des châteaux de la Loire,
Profitez d’un investissement SANS RISQUES, sur la commune de Veigné à 10 minutes de TOURS.
En partant d’une valeur de 500 000 €, vous bénéficiez d'un abattement immédiat de 36% pour devenir propriétaire de cette magnifique maison au prix réduit de 318 500 €.
Le paiement s'effectuera via un crédit vendeur un versant 187 500 € (Frais d’Agence Inclus) puis une mensualité de 1 467 €.
Préparez votre future retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier, tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur !
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Centre
Au cœur des châteaux de la Loire,
Profitez d’un investissement SANS RISQUES, sur la commune de Veigné à 10 minutes de TOURS.
En partant d’une valeur de 500 000 €, vous bénéficiez d'un abattement immédiat de 36% pour devenir propriétaire de cette magnifique maison au prix réduit de 318 500 €.
Le paiement s'effectuera via un crédit vendeur un versant 187 500 € (Frais d’Agence Inclus) puis une mensualité de 1 467 €.
Préparez votre future retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier, tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur !
VEIGNE: A seulement 10 minutes de TOURS, et proche d’une des plus grandes zone commerciale d’Indre et Loire !
45 minutes d’ANGERS
1 heure du MANS
1 heure de POITIERS
et 2 heures de PARIS par l’A10
Calme verdure et sérénité pour cette superbe maison de caractère de 289 m² habitable !
Elle se compose d’un salon séjour de prés de 60 m², une salle à manger d’environ 40 m², un bureau, une buanderie et une cuisine séparée en rez-de-chaussée.
A l’étage, 4 belles chambres accompagnés de rangements une grande salle de bain.
Un sous sol total, une piscine un atelier, hangar viennent compléter cette magnifique acquisition !
Le tout sur 4 900 m² de terrain paysagé.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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