La demande locative est y donc importante.
TOURS : Quartier Cathédral !
A 1 h00 de PARIS par le TGV et 2h00 via l’A10
1 h00 d’ANGERS
1h00 du MANS
45 minutes de POITIERS
Dans une résidence très bien entretenue, en hypercentre de TOURS !!
Commerces, transports en communs, écoles, parc...
Appartement 3 pièces offrant 70 m² avec balcon.
Il se compose d’un salon séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée avec arrière cuisine.
2 chambres, salle d’eau et WC séparé, dressing.
Un gros plus pour le quartier, un garage en sous sol et un balcon.
Appartement très bien entretenu au goût du jour.
Copropriété avec gardien. Accès sécurisé et ascenseur.
Accès autoroute et gare à proximité.
Caractéristiques de l'appartement
TOURS Quartier Cathédrale
Vente en nue propriété : homme 82 ans / femme 74 ans
Devenez propriétaire de ce bien aujourd'hui estimé, à 200 000 euros, pour la simple somme de 111 000 euros inclus nos honoraires de conseils.
Aucun risque, ni de carence locative ni de loyers impayés. La nue propriété vous permet un placement 100 % sécurisé, sans contraintes, sans gestion locative, ni fiscalité !
Préparez votre future retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier, tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leurs !
La demande locative est y donc importante.
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Appartement 3 pièces offrant 70 m² avec balcon.
Il se compose d’un salon séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée avec arrière cuisine.
2 chambres, salle d’eau et WC séparé, dressing.
Un gros plus pour le quartier, un garage en sous sol et un balcon.
Appartement très bien entretenu au goût du jour.
Copropriété avec gardien. Accès sécurisé et ascenseur.
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L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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