Viager occupé sur couple (Homme 80 ans et Femme 80 ans)
sérénité et tranquillité assurés dans un univers atypique et fonctionnel pour un bien parfaitement entretenu. .
En partant d'une valeur du bien de 95 000 €, vous devenez propriétaire de cette maison sur la base d'une valeur occupée de seulement 54 625 € qui se répartit en un bouquet de 14 975€ honoraires inclus puis d'une rente mensuelle de 360 €.
En investissant en viager occupé vous donnez du sens à votre épargne. En effet le viager occupé est reconnu comme un investissement socialement responsable.
Composée d'une entrée sous forme de véranda, cuisine, séjour deux chambres, salle d'eau, wc, en dépendances un garage,atelier et une pièce supplémentaire à usage de chambre d'amis, cave.
L'ensemble sur un terrain totalement clos et arboré de 2086 m2.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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