VENTE EN NUE PROPRIETE au profit d'une Femme de 81 ans.
LE GAIN:
En partant d'une valeur du bien de 115 000 €; vous réalisez cette acquisition sur la base d'une valeur occupée de 68 770 € SOIT UNE RÉDUCTION DE PLUS de 40 % OU L’ÉQUIVALENT D'UN GAIN DE PRÊT DE 50 000€
COMMENT:
En versant un capital total de 80 845 € FAI lors de la signature de l’acte authentique !
PAS de RENTE !
Devenez propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur gratuit.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Centre
VENTE EN NUE PROPRIETE au profit d'une Femme de 81 ans.
LE GAIN:
En partant d'une valeur du bien de 115 000 €; vous réalisez cette acquisition sur la base d'une valeur occupée de 68 770 € SOIT UNE RÉDUCTION DE PLUS de 40 % OU L’ÉQUIVALENT D'UN GAIN DE PRÊT DE 50 000€
COMMENT:
En versant un capital total de 80 845 € FAI lors de la signature de l’acte authentique !
PAS de RENTE !
Devenez propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur gratuit.
Située au cœur de la Touraine, en centre ville , à 15 minutes de l'A10 (TOURS/ PARIS BORDEAUX), une belle opportunité pour vous constituer un patrimoine immobilier à 30 minutes de " CRISAY SUR MANSE "PLUS BEAU VILLAGE DE FRANCE" et sur une région très prisée, au fort potentiel locatif.
VENTE EN NUE PROPRIETE au profit d'une Femme de 80 ans.
Créez-vous votre patrimoine, votre future retraite ou simplement votre habitation principale en devenant propriétaire de ce grand appartement très bien situé avec une vue imprenable sur la CREUSE !
Au 1er étage avec ascenseur, T3/4 de 78 m² avec séjour double, cuisine séparée buanderie, 2 chambres Salle d’eau et WC séparés et balcon !
Un garage vient compléter le tout !
Pas de charges de copropriété !
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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