Offrez-vous cette propriété pour le prix d'une voiture!
A 6 km des portes des légendes de la forêt de Brocéliande,
Devenez propriétaire de ce bien en versant seulement un capital de 20 000 € FAI et en épargnant 642 € par mois.
En cas de départ anticipé la rente sera revalorisée de 20 % avec une possibilité locative entre 750 et 800 € hc soit un bon rendement locatif de plus de 8 %.
Belle opportunité, vous réalisez un placement sécurisé et rentable avec une économie de 34 %
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Bretagne
Offrez-vous cette propriété pour le prix d'une voiture!
A 6 km des portes des légendes de la forêt de Brocéliande,
Devenez propriétaire de ce bien en versant seulement un capital de 20 000 € FAI et en épargnant 642 € par mois.
En cas de départ anticipé la rente sera revalorisée de 20 % avec une possibilité locative entre 750 et 800 € hc soit un bon rendement locatif de plus de 8 %.
Belle opportunité, vous réalisez un placement sécurisé et rentable avec une économie de 34 %
Gaël se situe à :
6 km de la forêt de Brocéliande
13 km de la gare de Montauban de Bretagne
37 km de l’aéroport de Rennes St Jacques
52 km de Rennes par N12
74 km de Saint-Brieuc par N12
74 km de Saint-Malo par D766
GAËL, une cité pleine de ressources
Le tissu économique est varié, de par la présence de pharmacien, infirmiers, kiné, ostéopathe, ambulancier, boulanger, épicier, coiffeuse, quincaillier; bars, mais également plateforme logistique ; transport routier ; garage; maçonnerie, menuiserie, plaquiste, entreprises de travaux publics, exploitations agricoles, centre de tri… Ce qui représente plus de 500 emplois sur cette commune.De nombreuses manifestations locales sont organisées sur le territoire tout au long de l’année. Brocantes, visites guidées, festivals, concerts, marchés, expositions peintures
Venez découvrir cette spacieuse maison de plain pied située dans un hameau verdoyant.
Elle offre un salon, une cuisine aménagée ouverte avec une cheminée, un séjour, deux chambres, une salle de bains, une véranda. A l’étage un grenier avec un fort potentiel.
A l’extérieur, vous serez comblés par la grandeur des espaces verts, des annexes, deux garages et la joie de pouvoir pêcher.
Panneaux solaires neufs
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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