Placement à potentiel et à prix réduit.
Secteur touristique au coeur de la Forêt de Brocéliande.
Longère avec possibilité à terme de créer plusieurs logements locatifs (4 à 5 appartements)
Classification DPE C et A
Profitez d’une décote substantielle et immédiate grâce à l’occupation réservée au vendeur.
Pour acheter cette maison d’une valeur de 180 000 €, vous verserez un capital de 47 100 € FAI lors de la signature chez le notaire puis épargnez ensuite 441 €/mois.
Les conditions sont réunies pour réaliser un investissement rentable et sécurisé dans la pierre.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Bretagne
Placement à potentiel et à prix réduit.
Secteur touristique au coeur de la Forêt de Brocéliande.
Longère avec possibilité à terme de créer plusieurs logements locatifs (4 à 5 appartements)
Classification DPE C et A
Profitez d’une décote substantielle et immédiate grâce à l’occupation réservée au vendeur.
Pour acheter cette maison d’une valeur de 180 000 €, vous verserez un capital de 47 100 € FAI lors de la signature chez le notaire puis épargnez ensuite 441 €/mois.
Les conditions sont réunies pour réaliser un investissement rentable et sécurisé dans la pierre.
Venez découvrir les richesses du pays pourpré avec le lac de Trémelin, la chambre au Loup, le domaine de Careil, la petite cité de caractère de Montfort sur Meu.
IFFENDIC offre un cadre de vie très agréable avec ces services et commerces à proximité :
Hôpital, gare, lycée, collèges à 6 minutes.
Cette maison en pierres bretonnes vous séduira par ses volumes et son fort potentiel à repenser.
Elle offre de plain-pied une pièce de vie, un double salon, une chambre, une salle d’eau, des toilettes, une cuisine, une arrière cuisine, une salle de bains, une grande pièce.
A l’étage, trois chambres, une salle de bains avec des toilettes.
Au dernier étage un grenier isolé.
A l’extérieur, une cour, une remise et un atelier sur une parcelle de 439 m².
Travaux réalisés: pompe à chaleur récente, double vitrage, panneaux solaires, toiture
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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