LE RHEU, aux portes de RENNES, emplacement recherché pour un placement sécurisé.
Tous services (collège, lycée, bus) et commerces à pied.
Rendement locatif à terme 7 %, loyer 1 000 € hc
Aujourd’hui, cette maison qui vaut 305 000 €, vous l’achetez 124 400 € fai et épargnez mensuellement 465 €.
Vous bénéficiez d’un crédit vendeur.
Un moyen avantageux de se constituer un patrimoine de qualité dans un secteur très prisé.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Bretagne
LE RHEU, aux portes de RENNES, emplacement recherché pour un placement sécurisé.
Tous services (collège, lycée, bus) et commerces à pied.
Rendement locatif à terme 7 %, loyer 1 000 € hc
Aujourd’hui, cette maison qui vaut 305 000 €, vous l’achetez 124 400 € fai et épargnez mensuellement 465 €.
Vous bénéficiez d’un crédit vendeur.
Un moyen avantageux de se constituer un patrimoine de qualité dans un secteur très prisé.
Elle borde la ville de Rennes à l'ouest.
A 15 minutes de RENNES
A 50 minutes de DINARD
A 1H45 de Paris TGV
LE RHEU véritable cité-jardin instaurée dans les années 1960 par Gaston Bardet, la commune a toujours accordé une grande place à la nature afin d’offrir un cadre de vie agréable à ses habitants.
Le respect de l’environnement est au cœur de la politique de la commune qui a adopté le zéro-phyto ainsi que des modes de gestion différenciée, comme l'éco-pâturage.
Découvrez cette lumineuse maison aux portes de RENNES.
Elle est composée d’une véranda, d’une cuisine, d’un bureau, d’un dégagement, d’une salle d’eau, de toilettes, d’une grande pièce de vie. A l’étage une mezzanine et deux chambres.
A l’extérieur jardin arboré et clos dans une petite ruelle à proximité de la campagne, des services et commerces à pied.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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