→ 28 km de Rennes
→ 43 km de St Malo
La commune fait partie de l’aire d’attraction de RENNES.
Dans cette charmante ville dynamique de 3 200 habitants où il fait bon vivre, nous vous proposons d'investir dans un LOCAL COMMERCIAL de 103 m² actuellement loué 920 €/mois.
Il comprend deux belles surfaces au rez de chaussée dont une vitrine sur une esplanade commerciale, un coin sanitaire.
A l’étage un espace ouvert et deux potentiels bureaux ou zones de stockages.
A l’extérieur cour et parking privés.
Caractéristiques du local
Oppotunité à saisir : RENDEMENT locatif de 10%
LOCAL COMMERCIAL actuellement loué 920 €/mois avec possibilité d'optimiser la rentabilité en créant une entrée séparée pour exploiter l'étage.
Bénéficiez d'un CRÉDIT VENDEUR pour devenir propriétaire de cet ensemble immobilier pour seulement 63 710 € FAI.
Ensuite épargnez 408 €/mois pendant 10 ans.
Un moyen avantageux de se créer du patrimoine dans une ville aux atouts économiques :
• 552 entreprises
• Age moyen des entreprises : 17 ans
• Indice de dynamisme : 0,18 %
→ 28 km de Rennes
→ 43 km de St Malo
La commune fait partie de l’aire d’attraction de RENNES.
Dans cette charmante ville dynamique de 3 200 habitants où il fait bon vivre, nous vous proposons d'investir dans un LOCAL COMMERCIAL de 103 m² actuellement loué 920 €/mois.
Il comprend deux belles surfaces au rez de chaussée dont une vitrine sur une esplanade commerciale, un coin sanitaire.
A l’étage un espace ouvert et deux potentiels bureaux ou zones de stockages.
A l’extérieur cour et parking privés.
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La jouissance du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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