Emplacement idéal pour une future location/colocation !
Quartier Villejean à deux pas du métro et de l'université Rennes 2.
Emplacement idéal pour une future location/colocation !
Quartier Villejean à deux pas du métro et de l'université Rennes 2.
T4 de 80 m² + garage + cave.
Placement à Horizon d'investissement court et à prix réduit en bénéficiant d'un crédit vendeur.
Cet appartement d'une valeur actuelle de 200 000 € sera financé en versant 69 000 € puis une épargne mensuelle de 967 €.
Belle opportunité de réaliser un placement sécurisé et rentable avec une économie immédiate de 31 %.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Bretagne
Emplacement idéal pour une future location/colocation !
Quartier Villejean à deux pas du métro et de l'université Rennes 2.
Emplacement idéal pour une future location/colocation !
Quartier Villejean à deux pas du métro et de l'université Rennes 2.
T4 de 80 m² + garage + cave.
Placement à Horizon d'investissement court et à prix réduit en bénéficiant d'un crédit vendeur.
Cet appartement d'une valeur actuelle de 200 000 € sera financé en versant 69 000 € puis une épargne mensuelle de 967 €.
Belle opportunité de réaliser un placement sécurisé et rentable avec une économie immédiate de 31 %.
L’université Rennes 2 est le plus important centre de recherche et d’enseignement supérieur en arts, lettres, langues, sciences humaines et sociales de l’Ouest de la France. Elle a été créée en 1969, sur les bases de l’ancienne faculté de lettres de l’université de Rennes dont l’origine remonte à la création de l’université ducale de Bretagne en 1460 à Nantes.
L’université Rennes 2 réunit 22 000 étudiants, dont 3 000 en reprise d'études, au sein de 24 départements de formation. Elle regroupe 21 unités de recherche, dont 4 unités mixtes CNRS.
- Parc du Thabor à 3 KM
- Les Prairies St Martin à 3 KM
- Centre commercial Grand Quartier à 3 KM
Dans une copropriété rénovée et isolée récemment, cet appartement d'une superficie habitable d'environ 80 m² comprend : une entrée desservant une cuisine aménagée avec un cellier, un salon-séjour donnant sur un balcon, deux chambres, une salle de bains et des WC.
Une cave et un garage sont vendus avec ce bien..
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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