Offrez-vous ce logement pour le prix d'un studio à Rennes !
Emplacement idéal pour une future location/colocation !
En face du métro et de l'université Rennes 2 Villejean.
T4 de 93 m² + cave.
Devenez propriétaire à prix réduits :
En effet, cet appartement qui vaut aujourd'hui 195 000 €, vous l'achetez seulement 99 645 € !
Belle opportunité, vous réalisez un placement sécurisé et rentable avec une économie de 49 % !
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Bretagne
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L’université Rennes 2 est le plus important centre de recherche et d’enseignement supérieur en arts, lettres, langues, sciences humaines et sociales de l’Ouest de la France. Elle a été créée en 1969, sur les bases de l’ancienne faculté de lettres de l’université de Rennes dont l’origine remonte à la création de l’université ducale de Bretagne en 1460 à Nantes.
L’université Rennes 2 réunit 22 000 étudiants, dont 3 000 en reprise d'études, au sein de 24 départements de formation. Elle regroupe 21 unités de recherche, dont 4 unités mixtes CNRS.
- Parc du Thabor à 3 KM
- Les Prairies St Martin à 3 KM
- Centre commercial Grand Quartier à 3 KM
Dans une copropriété recherchée pour son calme, un appartement d'une superficie habitable d'environ 93 m² comprenant : une entrée desservant deux chambres, une salle de bains, des WC, une cuisine aménagée, un salon-séjour donnant sur un balcon fermé et une troisième chambre. Une cave est vendue avec l'appartement.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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