Emplacement privilégié - Hypercentre de RENNES
Appartement T4 rénové de 135 m² + grenier + mansarde.
Achat à prix réduit grâce à une remise immédiate de 38 %
Devenez propriétaire de ce bien estimé 700 000 € pour 436 100 € FAI.
Plus-value garantie pour cet investissement sans frais.
Pas de taxe foncière, de gestion ni de travaux à prévoir pendant l’occupation.
L'emplacement et la qualité du bien vous assurent un placement sécurisé et rentable.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Bretagne
Emplacement privilégié - Hypercentre de RENNES
Appartement T4 rénové de 135 m² + grenier + mansarde.
Achat à prix réduit grâce à une remise immédiate de 38 %
Devenez propriétaire de ce bien estimé 700 000 € pour 436 100 € FAI.
Plus-value garantie pour cet investissement sans frais.
Pas de taxe foncière, de gestion ni de travaux à prévoir pendant l’occupation.
L'emplacement et la qualité du bien vous assurent un placement sécurisé et rentable.
Dans le quartier le plus cher et prisé de la capitale Bretonne, cet appartement de grand standing a été entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de grande qualité.
Situé au deuxième étage et d'une superficie carrez de 135 m², il se compose d'une vaste entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une seconde pièce de vie, deux suites parentales, divers aménagements de placards encastrés, des W.-C.
Très belles prestations pour ce logement
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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