MORDELLES CENTRE opportunité de placement à faible coût tout proche de RENNES.
Grâce à une remise immédiate de 58%, achetez cet appartement en rez-de-jardin, tous services et commerces à pied pour un prix réduit de 67 520 € soit 1 227 € m².
Le financement s’effectuera via un crédit vendeur sans intérêts bancaires:
- Un apport raisonnable de 21 200 € FAI
- Une épargne mensuelle de 284 €
Des conditions avantageuses et rentables pour se constituer du patrimoine.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Bretagne
MORDELLES CENTRE opportunité de placement à faible coût tout proche de RENNES.
Grâce à une remise immédiate de 58%, achetez cet appartement en rez-de-jardin, tous services et commerces à pied pour un prix réduit de 67 520 € soit 1 227 € m².
Le financement s’effectuera via un crédit vendeur sans intérêts bancaires:
- Un apport raisonnable de 21 200 € FAI
- Une épargne mensuelle de 284 €
Des conditions avantageuses et rentables pour se constituer du patrimoine.
Soucieuse des équilibres environnementaux, Mordelles veille à un développement équilibré du territoire.
De nombreux moulins et fermes sont présents sur la commune, rappelant l’importance de l’agriculture à Mordelles.
L’histoire de Mordelles est également marquée par plusieurs châteaux et manoirs dont certains sont inscrits aux monuments historiques ou à l’inventaire du patrimoine culturel.
Au niveau économique, la commune bénéficie d’un dynamisme apprécié par les Mordelais avec un ensemble de services de proximité, 80 commerces, 60 entreprises et 3 zones d’activités.
Appartement T2 bis situé dans une petite copropriété au coeur du centre ville, en rez-de-jardin de 67 m².
Offrant une entrée avec placard, un dégagement, une chambre, une salle d’eau (rénovation en cours), un dressing ou une annexe, une pièce de vie plein sud, une cuisine aménagée équipée ouverte.
A l’extérieur, une terrasse, un jardin clos de 67 m² et un parking privé.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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