Idéal 1er investissement sur une tête !
En partant d'une valeur libre de 102 200€, vous faîtes l'acquisition de ce bien sur la base d'une valeur occupé de 48 238€.
Versez le jour de la vente un bouquet unique de 20 731€ FAI
et une rente de 200€ mensuel.
Potentiel exceptionnel pour futur locatif ou pieds a terre en Bretagne dans un endroit Calme et reposant.
(Rénovation importante à prévoir)
A cinq minutes du port de plaisance de Foleux, situé sur les bords de la Vilaine.
Entre Terre et Mer, à seulement 30mn de la côte ,venez découvrir cet havre de paix !
Cette maison mitoyenne de 110 m² en pierre vous offre un salon-séjour avec coin cuisine, une salle d'eau et wc, à l'étage trois belles chambres, une salle de bain.
le tout sur un beau terrain de 2 722m².
Possibilité avec une seconde partie à rénover de doubler la surface habitable avec une vue dégagée.
Très beau potentiel.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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