INVESTISSEZ DANS CE BIEN POUR GAGNER 150 000 € !
SOLUTION MONET*IMMO
Avec MONET*IMMO, vous achetez la nue-propriété d'un bien immobilier contre un paiement total et immédiat.
Devenez propriétaire de ce bien pour 159 515 €.
Logement occupé par un couple, Homme de 71 ans et Dame de 73 ans.
En partant d’une valeur occupée de 305 000 € et après déduction du Droit d’Usage et d’Habitation, vous achetez ce bien sur la base de 159 515 €, soit un gain réel de près de 150 000 €.
En cas de libération anticipée des lieux, mise en place d'une indemnité mensuelle de 255 €.
Fougères doit son origine à son imposant château, construit entre le XIIe et le XVe siècle, installé il y a plus de mille ans sur un éperon rocheux entouré des eaux de la rivière Nançon qui firent office de douves naturelles. Elle se compose de deux villes : la Ville Basse, entourant le château et l'église de Saint-Sulpice, sur la rive droite du ruisseau Nançon ; et la Ville Haute, sur la rive gauche de ce ruisseau, avec l'église Saint-Léonard, l'Hôtel de Ville et le Beffroi.
Maintes fois visitée par les grands écrivains comme Victor Hugo et son aimée Juliette Drouet, la ville de Fougères offre aux poètes, aux peintres, aux photographes, et bien sûr aux touristes un site incomparable.
Fougères est la troisième commune d'Ille-et-Vilaine après Rennes, la capitale Bretonne et Saint-Malo. Elle est également au cœur de la communauté d'agglomération de Fougères comptant plus de 50 000 habitants.
- 10 km de Fougères
- 40 km de Rennes (35)
- 45 km de Laval (53)
- 50 km du Mont-Saint-Michel (50)
À vendre, à la campagne, une magnifique maison d'une superficie d'environ 250 m² comprenant au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec bureau, une pièce-de-vie lumineuse donnant sur une véranda de 30 m², une cuisine aménagée, une arrière cuisine, une chambre, un cellier, des toilettes et une suite parentale (chambre, salle d'eau, toilettes). À l'étage : un dégagement, trois chambres, une salle de bains, des toilettes et une suite parentale (chambre, salle de bains, toilettes). Un garage et un hangar complètent le tout. L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 645 m² et une parcelle attenante de 8030m² avec un second hangar.
NB : Fosse septique récente.
DPE : D
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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