- 5 minutes de l'autoroute A 84 axe Rennes/Caen
- 15 km de Fougères
- 45 minutes de Rennes Centre
Fort potentiel, grenier aménageable de 80 m² !
Grâce au crédit vendeur, vous achetez cette maison qui vaut aujourd'hui 195 000€ après une première décote, seulement 107 640 €. Vous versez un capital de 69 900 € et épargnez mensuellement 366 €.
Belle opportunité, vous réalisez un placement sécurisé et rentable avec une économie de 45 % !
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Bretagne
- 5 minutes de l'autoroute A 84 axe Rennes/Caen
- 15 km de Fougères
- 45 minutes de Rennes Centre
Fort potentiel, grenier aménageable de 80 m² !
Grâce au crédit vendeur, vous achetez cette maison qui vaut aujourd'hui 195 000€ après une première décote, seulement 107 640 €. Vous versez un capital de 69 900 € et épargnez mensuellement 366 €.
Belle opportunité, vous réalisez un placement sécurisé et rentable avec une économie de 45 % !
D'une superficie habitables de 140 m², elle offre un grenier complètement aménageables pour gagner 80 m² habitables de plus.
Elle comprend au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger avec la cuisine et une chambre avec une salle d'eau, un WC.
À l'étage : deux chambres, une salle de bains, un WC et un grenier de 80 m².
Le tout sur un grand terrain de plus de 5000 m².
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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