Investissez aux portes de Rennes à moindre frais !
Domloup, à seulement 5 km de Chateaugiron et à 15 km de Rennes.
Horizon d'investissement court, Homme de 87 ans.
L'effet de levier du crédit vendeur vous permet d'acquérir ce bien en versant un capital de 99 593 € FAI tout en épargnant mensuellement 995 €.
Belle opportunité, vous réalisez une économie de 29 % !
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Bretagne
Investissez aux portes de Rennes à moindre frais !
Domloup, à seulement 5 km de Chateaugiron et à 15 km de Rennes.
Horizon d'investissement court, Homme de 87 ans.
L'effet de levier du crédit vendeur vous permet d'acquérir ce bien en versant un capital de 99 593 € FAI tout en épargnant mensuellement 995 €.
Belle opportunité, vous réalisez une économie de 29 % !
Domloup est une commune d'Ille-et-Vilaine, de près de 4000 habitants, à l'Est de Rennes, la capitale Bretonne. Elle est également au cœur d'une communauté de communes, Le Pays de Châteaugiron Communauté.
- 5 km de Châteaugiron
- 15 km de Rennes (35)
- 65 km de Laval (53)
- 340 km de Paris (75)
À vendre, en pleine nature, une maison de 90 m² habitables sur un sous-sol complet semi-enterré. Elle comprend, une entrée avec placards desservant une belle pièce-à-vivre, trois chambres, une salle de douche et des toilettes. En sus, une pièce d'environ 30 m² aménagée dans le grenier. Un garage non attenant et un sous-sol complet avec une hauteur sous-plafond de 2m70, idéal pour une transformation future. Le tout sur un terrain clos et paysagé sans vis-à-vis de 1570 m².
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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