SETE - Investissez sur L'île singulière, Quai de la république, secteur prisé.
Commune convoitée par les investisseurs, secteur privilégié. La ville vous offre toutes les commodités (TGV, bus, autoroutes, commerces, supermarchés, écoles, lycées etc...)
Sur la base d’une valeur de 270 000 €, vous achetez cet agréable appartement en versant seulement un bouquet de 102.950 € FAI et une rente mensuelle de 615 €.
Une occasion unique d’acquérir un patrimoine de qualité à moindre coût dans un secteur très recherché.
Dans immeuble de caractère, très bel appartement avec garage de 167 m² habitable offrant une vue sur les canaux.
Il se compose de plusieurs pièces de vie, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle de douche et de toilettes.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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