décote
Vente à terme occupée à Saint-Paul-et-Valmalle (34570)
VENTE A TERME OCCUPEE A VIE.
MODALITES DE PAIEMENT AJUSTABLES.
Réalisez un investissement à quelques minutes de Montpellier, dans un secteur dynamique et touristique.
A seulement 10mn de Montpellier et 30mn des plages de la Méditerranée.
VENTE A TERME OCCUPEE A VIE.
MODALITES DE PAIEMENT AJUSTABLES.
Réalisez un investissement à quelques minutes de Montpellier, dans un secteur dynamique et touristique.
A seulement 10mn de Montpellier et 30mn des plages de la Méditerranée.
Offrez-vous cette grande villa qui permettra la réalisation de divers projets (locatifs et/ou occupation personnelle), grâce aux 4 studios indépendants qui génèrent des revenus locatifs non négligeables.
Vous en ferez l’acquisition à prix réduit, grâce à une décote de 32% obtenue par l’usufruit réservé à la propriétaire, une dame de 82 ans.
Estimée à 550 000€, il suffira de verser au départ un capital de 228 500€ FAI lors de la signature chez le notaire.
Puis tous les mois pendant 10 ans, vous verserez une mensualité de 1 515€.
Ce crédit vendeur vous permet de réaliser des économies supplémentaires, en contournant le crédit bancaire qui vous aurait couté 40 000€ de plus sur la même période.
Les avantages de cette opportunité :
- décote de 139 700€ + gain de 40 000€ grâce au crédit vendeur soit 179 700€ d'économies.
- secteur où la demande locative est forte (en courte durée ou à l’année),
- paiement sécurisé sans aléas (sans rente et sans taxe foncière),
- clause de libération anticipée.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Languedoc-Roussillon
VENTE A TERME OCCUPEE A VIE.
MODALITES DE PAIEMENT AJUSTABLES.
Réalisez un investissement à quelques minutes de Montpellier, dans un secteur dynamique et touristique.
A seulement 10mn de Montpellier et 30mn des plages de la Méditerranée.
VENTE A TERME OCCUPEE A VIE.
MODALITES DE PAIEMENT AJUSTABLES.
Réalisez un investissement à quelques minutes de Montpellier, dans un secteur dynamique et touristique.
A seulement 10mn de Montpellier et 30mn des plages de la Méditerranée.
Offrez-vous cette grande villa qui permettra la réalisation de divers projets (locatifs et/ou occupation personnelle), grâce aux 4 studios indépendants qui génèrent des revenus locatifs non négligeables.
Vous en ferez l’acquisition à prix réduit, grâce à une décote de 32% obtenue par l’usufruit réservé à la propriétaire, une dame de 82 ans.
Estimée à 550 000€, il suffira de verser au départ un capital de 228 500€ FAI lors de la signature chez le notaire.
Puis tous les mois pendant 10 ans, vous verserez une mensualité de 1 515€.
Ce crédit vendeur vous permet de réaliser des économies supplémentaires, en contournant le crédit bancaire qui vous aurait couté 40 000€ de plus sur la même période.
Les avantages de cette opportunité :
- décote de 139 700€ + gain de 40 000€ grâce au crédit vendeur soit 179 700€ d'économies.
- secteur où la demande locative est forte (en courte durée ou à l’année),
- paiement sécurisé sans aléas (sans rente et sans taxe foncière),
- clause de libération anticipée.
Secteur dynamique et touristique bien desservi (A75/A750/A9, Tramway Ligne 1 et 3 à 10mn en voiture).
Proches des plages et des lieux touristiques de l’arrière-pays.
Belle opportunité sur ce secteur demandé, d’investir dans une villa et ses annexes d’environ 267m², édifiée sur un terrain de plus de 1400m² aux essences méditerranéennes.
Venez découvrir ce bien atypique qui est composé d’une habitation principale d’environ 165m² et de 4 studios indépendants qui sont loués à l’année.
Au rez-de-chaussée de la maison, on trouve une pièce à vivre lumineuse offrant de grands volumes (belle hauteur sous plafond, mezzanine) et par laquelle on accède à deux grandes terrasses, une cuisine séparée, une chambre et une salle d’eau.
A l’étage, il y a deux chambres et une salle de bain. Un garage complète le tout.
Cette maison vous donnera la possibilité dans le futur, soit de réaliser un investissement locatif à forte rentabilité (location des 4 studios et de la maison), ou bien de l’occuper à titre personnel en tant que résidence principale ou secondaire.
Contactez-moi rapidement pour une visite.
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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