A Restinclières viager occupé situé - 15 mn de Montpellier et 30 mn des plages. Venez découvrir les charmes de cette maison de village offrant près de 170 m² habitable.
Vous serez conquis par ses volumes et ses matériaux traditionnels: pierre de Castries, voutains, tomettes, parefeuilles et bois: tout le charme de l'authenticité.
Un bel espace de vie tourné vers une jolie cheminée, ses trois chambres, son bureau mezzanine, une petite cour ensoleillée pour déjeuner en extérieur.
Spacieux et authentique un investissement de qualité.
Caractéristiques de la maison
Superbe investissement offrant 55% de décote du fait de l'occupation. Un bien entretenu, au cœur d'un secteur fortement demandé: l'Est de la métropole de Montpellier.
Acquisition à prix réduit sur la base d'un bouquet de 45 360 € FAI et d'une rente mensuelle de seulement 597 €.
Les plus pour l'investisseur:
- forte décote lié à l'occupation
- bien hors copropriété donc pas de charges subies
- bien de caractère offrant des matériaux locaux de qualité
- bonne surface garantissant une attractivité locative
A Restinclières viager occupé situé - 15 mn de Montpellier et 30 mn des plages. Venez découvrir les charmes de cette maison de village offrant près de 170 m² habitable.
Vous serez conquis par ses volumes et ses matériaux traditionnels: pierre de Castries, voutains, tomettes, parefeuilles et bois: tout le charme de l'authenticité.
Un bel espace de vie tourné vers une jolie cheminée, ses trois chambres, son bureau mezzanine, une petite cour ensoleillée pour déjeuner en extérieur.
Spacieux et authentique un investissement de qualité.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
