Investissez à Montpellier : Une des villes des plus dynamique sur les plans culturelles, universitaires et économiques.
Surnommée « la surdouée » elle conjugue art de vivre méditerranéen et attractivité urbaine et séduit tous les profils d’investisseurs
Pour une valeur libre à 171 000 euros , vous ferez l’acquisition de ce bien pour seulement 102 942 euros FAI
(soit 68 058 euros de gains défiscalisés,grâce à l’occupation d’une dame âgée de 75 ans)
Le plus : Votre épargne est placée de manière sereine et pérenne sans avoir à verser de rente viagère durant toute son occupation.
Plus de renseignements et d'explications sur demande.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Languedoc-Roussillon
Investissez à Montpellier : Une des villes des plus dynamique sur les plans culturelles, universitaires et économiques.
Surnommée « la surdouée » elle conjugue art de vivre méditerranéen et attractivité urbaine et séduit tous les profils d’investisseurs
Pour une valeur libre à 171 000 euros , vous ferez l’acquisition de ce bien pour seulement 102 942 euros FAI
(soit 68 058 euros de gains défiscalisés,grâce à l’occupation d’une dame âgée de 75 ans)
Le plus : Votre épargne est placée de manière sereine et pérenne sans avoir à verser de rente viagère durant toute son occupation.
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Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, une cuisine ouverte sur la pièce de vie , donnant sur une terrasse couverte , deux chambres , une salle de bains
Situé dans le sud-ouest de la ville de Montpellier, Croix d’Argent est un quartier où il fait bon vivre. Il séduit par son côté pratique, mais aussi et surtout par la qualité de vie qu’il propose.
Sur le plan économique, Croix d’Argent représente une zone d’activité importante, avec la présence de nombreux commerces et entreprises œuvrant dans différents domaines.
Plusieurs établissements « petite enfance » et scolaires y sont également implantés : un centre multi accueil, une crèche familiale, l’école maternelle Marcel Pagnol, l’école élémentaire Voltaire, l’école primaire Ludwig Van Beethoven, l’école privée Eridan, le collège Croix d’Argent…
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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