Exclusivité - Gigean - Situé à 20 minutes de Montpellier et à 10 minutes de Sète.
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Accès Autoroute (A9) et Commerces à proximités
Les plages de la méditerranée vous attendent à quelques minutes.
Vous devenez propriétaire en versant un bouquet de 49 175€ et des mensualités de 306€
Avantages d'un viager occupé :
- Décote immédiate
- Pas d'intérêts bancaires
- Pas de gestion locative
- Pas de fiscalité
- Economie de frais de notaire
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Languedoc-Roussillon
Exclusivité - Gigean - Situé à 20 minutes de Montpellier et à 10 minutes de Sète.
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Avantages d'un viager occupé :
- Décote immédiate
- Pas d'intérêts bancaires
- Pas de gestion locative
- Pas de fiscalité
- Economie de frais de notaire
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Les plages de la méditerranée vous attendent à quelques minutes.
Au calme, cet agréable appartement vous offre un très gros potentiel. Il possède déjà sa terrasse, son jardin et surtout son garage d'environ 74 m². L'appartement est composé d'une cuisine, d'un séjour salon, d'un coin chambre, d'une salle de douche avec son wc. (prévoir rafraichissement)
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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