DESCRIPTIF DU BIEN
VENTE À TERME OCCUPÉE
ENVIRONNEMENT
Vente à terme occupée 10 ans paiement sur 13 ans
Situé dans l'hérault , à 15 km de Béziers,le ville de Magalas est un sympathique village à 20 km de la mer Mediterranée .
Villa de 2008 de plein pied 130 m² habitables sur 650 m² de terrain,clos de murs, deux portails dont un électrique.
Proche commerces et supermarché,collège,école,gare.
Cette magnifique villa vous offre sa belle piscine et son pool house, douche et wc extérieurs, atelier, barbecue,plancha, dépendances jardin
Climatisation réversible,volets roulants avec moustiquaire,deux terrasses de 30 et 15 m², salon/salle à manger de 60 m² avec baies vitrées double vitrage, cuisine équipée, 3 chambres dont une parentale avec salle de douche , nombreux placards, une salle de bains et un wc indépendant, buanderie et garage.
Coup de cœur assuré!!!!!
Situé dans l'hérault , à 15 km de Béziers,le ville de Magalas est un sympathique village à 20 km de la mer Mediterranée .
Villa de 2008 de plein pied 130 m² habitables sur 650 m² de terrain,clos de murs, deux portails dont un électrique.
Proche commerces et supermarché,collège,école,gare.
Cette magnifique villa vous offre sa belle piscine et son pool house, douche et wc extérieurs, atelier, barbecue,plancha, dépendances jardin
Climatisation réversible,volets roulants avec moustiquaire,deux terrasses de 30 et 15 m², salon/salle à manger de 60 m² avec baies vitrées double vitrage, cuisine équipée, 3 chambres dont une parentale avec salle de douche , nombreux placards, une salle de bains et un wc indépendant, buanderie et garage.
Coup de cœur assuré!!!!!
Caractéristiques de la maison
Surface
130 m² - 4 pièces Equipements
Abri de jardin, atelier, buanderie, climatisation, parking, piscine, terrasse À proximité
Collège, commerces Nbr. de niveaux
Plain pied Surface de terrain
650 m² Vente à terme occupée proche de Béziers (34500)
Maison - 130 m² - 4 pièces
Proche de Béziers (34500)
Ref. 422134085
Référence de l'annonce :422134085
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 340 000 €
prix d'achat (FAI) 243 100 €
Bouquet (FAI) : 117 200 €
mensualité : 807 €/mois
Soit une décôte de29 %ou96 900 €
ANALYSE FINANCIÈRE
34500 Béziers - Vente à terme occupée
Vente à terme occupée 10 ans paiement sur 13 ans
Opportunité d'investissement unique clef en mains dans un lotissement résidentiel!
Situé dans l'hérault , à 15 km de Béziers,le ville de Magalas est un sympathique village non loin de la mer Mediterranée .
A paiement échelonné, investissez 117 200 FAI à la signature, puis 807 € par mois pendant 13 ans.
Vous devenez ainsi propriétaire d'une superbe maison d'une valeur vénale libre de 340 000 €.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Vente à terme occupée
Valeur du bien : 340 000 €
Prix d'achat(FAI) : 243 100 €
Bouquet (FAI) : 117 200 €
Mensualité : 807 €/mois
Terme : 156 mois
Occupé : 10 an(s)
CALCUL VIAGER
Bouquet34 %
Mensualité cumulée37 %
Décote (DUH)29 %
Référence de l'annonce :422134085
DESCRIPTION DU BIEN
34500 Béziers - Vente à terme occupée
Vente à terme occupée 10 ans paiement sur 13 ans
Situé dans l'hérault , à 15 km de Béziers,le ville de Magalas est un sympathique village à 20 km de la mer Mediterranée .
Villa de 2008 de plein pied 130 m² habitables sur 650 m² de terrain,clos de murs, deux portails dont un électrique.
Proche commerces et supermarché,collège,école,gare.
Cette magnifique villa vous offre sa belle piscine et son pool house, douche et wc extérieurs, atelier, barbecue,plancha, dépendances jardin
Climatisation réversible,volets roulants avec moustiquaire,deux terrasses de 30 et 15 m², salon/salle à manger de 60 m² avec baies vitrées double vitrage, cuisine équipée, 3 chambres dont une parentale avec salle de douche , nombreux placards, une salle de bains et un wc indépendant, buanderie et garage.
Coup de cœur assuré!!!!!
Situé dans l'hérault , à 15 km de Béziers,le ville de Magalas est un sympathique village à 20 km de la mer Mediterranée .
Villa de 2008 de plein pied 130 m² habitables sur 650 m² de terrain,clos de murs, deux portails dont un électrique.
Proche commerces et supermarché,collège,école,gare.
Cette magnifique villa vous offre sa belle piscine et son pool house, douche et wc extérieurs, atelier, barbecue,plancha, dépendances jardin
Climatisation réversible,volets roulants avec moustiquaire,deux terrasses de 30 et 15 m², salon/salle à manger de 60 m² avec baies vitrées double vitrage, cuisine équipée, 3 chambres dont une parentale avec salle de douche , nombreux placards, une salle de bains et un wc indépendant, buanderie et garage.
Coup de cœur assuré!!!!!
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 130 m² - 4 pièces
Equipements : Abri de jardin, atelier, buanderie, climatisation, parking, piscine, terrasse
À proximité : Collège, commerces
Nbr. de niveaux : Plain pied
Surface de terrain : 650 m²
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 1349 €/an
Ordures ménagères : 297 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Pompe à chaleur
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :422134085
VENTE À TERME OCCUPÉE
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
LOCALISATION
Ville : Béziers
Code postal : 34500
Département : Hérault
Région : Languedoc-Roussillon
Habitants : 72 245
Transports :
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Languedoc-Roussillon
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422134085
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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