Saisissez l'opportunité d'acquérir à prix défiant toute concurrence, une jolie maison à l’état irréprochable.
Près de 50% de décote, du fait du droit d’usage et d’habitation que se réservent les vendeurs.
Vous achetez cette maison au prix de 144 375 €, grâce à un bouquet 83 375€ (FAI) et une rente mensuelle de 508€.
Que vous soyez à la recherche d’un bien secondaire ou que vous soyez investisseur dans l’âme, cette maison polyvalente pourra répondre à divers projets.
Cet investissement sans fiscalité, sans contrainte de gestion, ni risques locatifs, vous permettra d’économiser 130 625 euros.
A 20 minutes à l’Est de Montpellier, ce secteur est en devenir et ne cesse de se développer.
Vous serez également proches des plages de la Grande Motte ou du Grau du Roi (16 km), ainsi que de la Camargue (50 km) qui n’aura plus aucun secret pour vous.
Agréable maison de ville avec EXTERIEUR pour profiter du climat méditerranéen de la région.
Située à deux pas de toutes les commodités, la maison parfaitement entretenue, est d’une superficie d’environ 120 m².
Du fait de ses grands volumes, elle vous offre une spacieuse pièce à vivre (salon/salle à manger/cuisine américaine équipée), 3 confortables chambres + un bureau, une vaste salle de bain, 2 wc.
Un très grand garage complète ce bien.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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