Nous vous proposons d’investir dans cette maison de Plain-pied construite en 2005:
offrant 97 m² de surfaces habitables composées de 3 chambres, un double séjour, une cuisine , une salle de bain et un wc séparé. Le tout sur une belle parcelle de 635 m² .
Un grand garage de 25 m² entièrement isolée et une piscine viennent compléter cet ensemble qui saura vous séduire.
Avec un prix d'achat occupé de 100 575€, soit une réduction de 55,3 % de sa valeur due à l'occupation que se réserve les vendeurs.
Vous pouvez donc devenir propriétaire de cette maison en payant à la signature de l'acte un bouquet de 61 375 € FAI, puis une rente mensuelle de 298€.
Les travaux d’entretien et la taxe d’ordure ménagère restent à la charge du vendeur
C’est un excellent moyen d’investissement pérenne dans la pierre, offrant l’avantage de se constituer un patrimoine immobilier à prix d’achat réduit, ainsi que les frais de notaire grâce à la décote d’occupation, sans fiscalité , ni risques de vacances locatives.
Vous pouvez également prendre un rdv téléphonique en copiant ce lien : https://www.costes-viager.com/acheter/rdv-telephonique/422334256
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Languedoc-Roussillon
Nous vous proposons d’investir dans cette maison de Plain-pied construite en 2005:
offrant 97 m² de surfaces habitables composées de 3 chambres, un double séjour, une cuisine , une salle de bain et un wc séparé. Le tout sur une belle parcelle de 635 m² .
Un grand garage de 25 m² entièrement isolée et une piscine viennent compléter cet ensemble qui saura vous séduire.
Avec un prix d'achat occupé de 100 575€, soit une réduction de 55,3 % de sa valeur due à l'occupation que se réserve les vendeurs.
Vous pouvez donc devenir propriétaire de cette maison en payant à la signature de l'acte un bouquet de 61 375 € FAI, puis une rente mensuelle de 298€.
Les travaux d’entretien et la taxe d’ordure ménagère restent à la charge du vendeur
C’est un excellent moyen d’investissement pérenne dans la pierre, offrant l’avantage de se constituer un patrimoine immobilier à prix d’achat réduit, ainsi que les frais de notaire grâce à la décote d’occupation, sans fiscalité , ni risques de vacances locatives.
Vous pouvez également prendre un rdv téléphonique en copiant ce lien : https://www.costes-viager.com/acheter/rdv-telephonique/422334256
--Exclusivité--
Investissez dans le midi de la France, à moins d'une demi-heure des plages de la méditerranée,sur la commune de Lezignan la Cèbe.
L'accès à l'autoroute reliant l'Espagne, Clermont-Ferrand et Montpellier est à moins de 5 minutes. L'aéroport d'Agde est à 20 minutes
Cette maison de Plain -pied , située à moins de 10 minutes de toutes les commodités (commerces, supermarché, lycée, écoles…)
construite en 2005 par les « Maisons Guitard »
97 m² habitables avec son jardin fleuri et paysagé, sa piscine.
Le tout dans un lotissement de campagne.
Proche de l'A75 à 25mn de Béziers, 30 mn du Cap d'Agde et 45mn de Montpellier, 6mn de Pézenas. Secteur calme,
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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