Baisse de prix - La Grande Motte - L'une des destinations préférée des Français. Situé à 250 m à pied du port et à 450 m des plages de sable fin de la méditerranée
Station balnéaire très recherchée, verdoyante et vivante même l’hiver. La ville bénéficie de toutes les infrastructures qui permettent de disposer de tous les commerces, services médicaux, ainsi que toutes les structures scolaires.
Situé à 15 mn de Montpellier et de son aéroport.
Cet environnement attractif contribuera à valoriser votre investissement immobilier.
Le bien très entretenu vous est proposé en nue propriété avec réserve d'usufruit au profit d'une dame née en 1942. C'est un magnifique appartement de 55 m² situé au dernier étage avec une vue à 360° à couper le souffle + sa véranda de 12 m² et sa terrasse de 46 m²
Vente en Nue-Propriété avec réserve d'usufruit.
Comment Investir ?
En Partant d'une valeur vénale du bien de 795 000 €, vous devenez propriétaire de ce bien au prix réduit de 576 375 € FAI après déduction faîte de la réserve d’usufruit, soit un gain de 218.625 €.
Achetez simplement !
Vous versez 576 375 € à la signature de l’acte authentique.
Puis vous n’avez aucune rente à verser, vous ne payez pas la taxe foncière, vous n'avez aucun frais de Gestion à prévoir durant l'Investissement et Vous n’aurez pas la contrainte de loyers impayés, ni de carence locative
En résumé : un placement de Choix 100 % sécurisé, sans contrainte et sans Frais annexes
Pour plus d'informations, merci de me fixer un rdv téléphonique sur ce lien : https://www.costes-viager.com/acheter/rdv-telephonique/422334196
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Languedoc-Roussillon
Baisse de prix - La Grande Motte - L'une des destinations préférée des Français. Situé à 250 m à pied du port et à 450 m des plages de sable fin de la méditerranée
Station balnéaire très recherchée, verdoyante et vivante même l’hiver. La ville bénéficie de toutes les infrastructures qui permettent de disposer de tous les commerces, services médicaux, ainsi que toutes les structures scolaires.
Situé à 15 mn de Montpellier et de son aéroport.
Cet environnement attractif contribuera à valoriser votre investissement immobilier.
Le bien très entretenu vous est proposé en nue propriété avec réserve d'usufruit au profit d'une dame née en 1942. C'est un magnifique appartement de 55 m² situé au dernier étage avec une vue à 360° à couper le souffle + sa véranda de 12 m² et sa terrasse de 46 m²
Vente en Nue-Propriété avec réserve d'usufruit.
Comment Investir ?
En Partant d'une valeur vénale du bien de 795 000 €, vous devenez propriétaire de ce bien au prix réduit de 576 375 € FAI après déduction faîte de la réserve d’usufruit, soit un gain de 218.625 €.
Achetez simplement !
Vous versez 576 375 € à la signature de l’acte authentique.
Puis vous n’avez aucune rente à verser, vous ne payez pas la taxe foncière, vous n'avez aucun frais de Gestion à prévoir durant l'Investissement et Vous n’aurez pas la contrainte de loyers impayés, ni de carence locative
En résumé : un placement de Choix 100 % sécurisé, sans contrainte et sans Frais annexes
Pour plus d'informations, merci de me fixer un rdv téléphonique sur ce lien : https://www.costes-viager.com/acheter/rdv-telephonique/422334196
Station balnéaire dynamique très recherchée, verdoyante, vivante même l’hiver. La ville labélisée, classée patrimoine du xx ème siècle bénéficie de toutes les infrastructures modernes (commerces, centre médical et d'urgence), toutes les structures scolaires, et propose de nombreuses activités nautiques.
Situé à 15 mn de Montpellier et de son aéroport.
Cet environnement attractif contribuera à valoriser votre investissement immobilier.
Le bien très entretenu vous est proposé en nue-propriété avec réserve d'usufruit au profit d'une dame née en 1942.
C'est un appartement d'exception de fait de son emplacement, et de ses prestations haut de gamme. Situé au 9ème et dernier étage (toit terrasse) avec une vue époustouflante à 360° à couper le souffle, + sa véranda de 12 m² et ses terrasses de 46 m².
L'appartement très fonctionnel et climatisé est composé :
• D’une entrée avec un grand rangement,
• D’un beau salon séjour de 29 m² avec son coin bureau,
• D’une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et la terrasse fermée,
• D’une confortable terrasse où il fait bon vivre (l’appartement dispose d extérieurs ouverts à toutes les expositions sauf le nord) et bénéficie d’une vue imprenable sur les Alpilles, la montagne St Victoire, Aigues Mortes, le port, la mer et l’arrière-pays.
• D’un dégagement avec ses rangements,
• D’une chambre ouverte sur la terrasse avec vue sur l’Etang de l'Or, le Pic Saint Loup, les Cévennes, la Lozère, le Cantal et le Ventoux.
• D’une salle d’eau avec ses rangements, sa douche thalasso, son vasque et sa fenêtre,
• D’un wc indépendant avec lave mains et fenêtre
• Et d'une cave.
Autres prestations :
• Sol marbre, double et triple vitrage, volets électriques, stores screen, chauffage individuel électrique et stores bannes
La copropriété sécurisée possède une piscine, un ascenseur avec sortie sur le domaine public accessible à des personnes à mobilité réduite et un gardien.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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