Conjuguez placement financier , épargne retraite et immobilier en investissant dans la Nue-propriété de cette maison de ville proche de toutes les commodités du cœur de Frontignan avec :
le soleil, la douceur de vivre, ses plages à proximité.
Frontignan est également une ville tournée vers le dynamisme et la modernité, qui ne cesse de bouger pour préserver son cœur de ville et conserver un mode de vie proche et humain.
Pour un prix marché actuel estimé à 315 000 euros , vous achetez ce bien à prix réduit ( soit une économie d'environ 140 ke) et sans aucune fiscalité tout au long de votre placement car les vendeurs conservent l'usufruit.
Pour financer votre acquisition il vous sera demandé un paiement comptant de 175 455 euros FAI sans aucune rente mensuelle à verser.
Un contrat équilibré pour toutes les 2 parties
Une maison fonctionnelle totalement rénovée ( construite en 1998)
de plus de 110 m² habitables ( élevée d’un étage)
très bien entretenue
très bien isolée ( Classée en B) , proche de toutes les commodités à pied
4 chambres dont une au rdc servant actuellement de bureau, une cuisine séparée totalement équipée et aménagée.
une piscine, une terrasse couverte
un atelier- garage de 17 m² ..il ne manque rien!
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
