Située sur la commune du Bousquet d'Orb (34260), dans un village calme de la région de l'Hérault, cette propriété est située à moins d'une heure de Montpellier, de Sète, de Béziers et de l'aéroport de Béziers cap-d'Agde, ainsi que des plages de sable fin de la Méditerranée telles qu'Agde, Valras-plage, Vias-plage, etc.
Avec une valeur d'achat occupée de 66.000€, (soit une réduction de 52 % de sa valeur, dû à l'occupation), cette propriété offre une occasion rare d’acquérir un patrimoine à moindre coût dans le midi de la France.
Vous pourrez devenir propriétaire de cette maison en payant à la signature de l'acte un bouquet de 34.438 € FAI, puis une rente mensuelle de 245€.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un produit présentant un beau potentiel locatif dans une région en plein essor.
Venez vite visiter cette belle opportunité et découvrir tous ses atouts !
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Languedoc-Roussillon
Située sur la commune du Bousquet d'Orb (34260), dans un village calme de la région de l'Hérault, cette propriété est située à moins d'une heure de Montpellier, de Sète, de Béziers et de l'aéroport de Béziers cap-d'Agde, ainsi que des plages de sable fin de la Méditerranée telles qu'Agde, Valras-plage, Vias-plage, etc.
Avec une valeur d'achat occupée de 66.000€, (soit une réduction de 52 % de sa valeur, dû à l'occupation), cette propriété offre une occasion rare d’acquérir un patrimoine à moindre coût dans le midi de la France.
Vous pourrez devenir propriétaire de cette maison en payant à la signature de l'acte un bouquet de 34.438 € FAI, puis une rente mensuelle de 245€.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un produit présentant un beau potentiel locatif dans une région en plein essor.
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Ne cherchez plus ! Cette maison de village d'environ 160 m² habitable située au Bousquet d'Orb (34260) est l'investissement idéal.
Cette opportunité d'investissement en viager occupé vous séduira dès votre arrivée par son potentiel et le charme des maisons anciennes.
Elevée sur trois niveaux, cette maison vous offre :
- au rdc, une entrée, une cuisine avec coin repas, un séjour salon avec sa cheminée, deux chambres, une salle de douche et un WC.
- au 1 er étage deux autres chambres et un bureau,
- au 2e étage un appartement de type F2 offrant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de douche avec WC, avec accès possible par une entrée indépendante.
De plus, vous bénéficierez de nombreuses dépendances telles qu'un garage, un atelier, une grange, un bucher, une chaufferie, ainsi qu'un jardin avec sa terrasse et son forage et son puits
Située dans un village calme exposé au climat méditerranéen de notre jolie département de l'Hérault, cette propriété est située à moins d'une heure de Montpellier, de Sète, de Béziers et de l'aéroport de Béziers cap-d'Agde, ainsi que des plages de sable fin de la Méditerranée telles qu'Agde, Valras-plage, Vias-plage, etc.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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