EXCLUSIVITE: Dans un secteur calme et résidentiel du village, sur une parcelle de 600 m² cette maison de ville pourrait être votre futur logement familiale car le viager est libre de toute occupation. La maison en parfait état est situé dans un charmant village intéressant pour sa proximité de l'autoroute A75, son accès rapide vers Béziers, gare SNCF. à seulement 20 minutes des plages.
Vous achetez ce bien 50% le jour de la vente et 50 % dans le temps.
Il est vous sera demandé un bouquet de 280 000 euros FAI puis une rente viagère de 566 euros/mois. Monsieur a 76 ans et Madame 63 ans.
Ce bien peut également vous apporter d’important revenus locatifs avec les locataires de votre choix.
Située dans l’Hérault au centre d’un charmant village qui offre toutes les commodités.
Cette maison de ville de grande qualité est élevée sur 2 niveaux (R+2) est composée d’une très grande pièce de vie au rez de chaussée avec une belle hauteur sous plafond : Un vaste séjour – salle à manger ouvert sur une cuisine américaine moderne est totalement équipée.
Vous pourrez monter les 2 étages soit par un escalier datant de la fin du XIX ème siècle soit par un ascenseur installé il y a 2 ans.
Au 1 er étage se trouve une suite parentale avec sa salle de bains privée et un bureau pouvant servir d’une 2 ème chambre si besoin,. Au 2 ème étage sont nichés 4 autres chambres et une salle de bains. 3 WC,( un par étage) une buanderie . L’ensemble a beaucoup de cachet et l’Intérieur allie le charme de l’ancien et la qualité du contemporain.
Le plus : un grand garage de 37 m² et un appartement indépendant de type T3 construit en 1990 au fond de la cour pouvant servir d’atelier ou apporter des revenus locatifs en locations saisonnières ou pour une activité libérale
Beaucoup de potentiel.
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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