vente en viager occupé h 80 ans
Ce magnifique bien vous est proposé dans le cadre d'une vente à viager occupé par un homme de 80 ans.
Vous profitez d'une décote liéé a l'age du vendeur.
Ce bien estimé à 450 000 euros vous est proposé à la vente au prix de 322 200 frais d'agence inclus.
Les modalités de paiement sont les suivantes:
- vous payez un bouquet de 243 750 euros fai
- une rente mensuelle de 696 euros
Un bien atypique dans un havre de paix!!!!!
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Languedoc-Roussillon
vente en viager occupé h 80 ans
Ce magnifique bien vous est proposé dans le cadre d'une vente à viager occupé par un homme de 80 ans.
Vous profitez d'une décote liéé a l'age du vendeur.
Ce bien estimé à 450 000 euros vous est proposé à la vente au prix de 322 200 frais d'agence inclus.
Les modalités de paiement sont les suivantes:
- vous payez un bouquet de 243 750 euros fai
- une rente mensuelle de 696 euros
Un bien atypique dans un havre de paix!!!!!
Ce bien est situé dans le département 34 situé à 5 km de cesseras, à 12 km d'olonzac et à 45 km de beziers.
Ce produit comprend 3 bâtiments d'habitation.
La résidence principale en R+1 avec deux chambres , une salle à manger avec accès cuisine
Double vitrage dans chaque pièce
De plus , le bien dispose d'une habitation secondaire tout équipé, idéal pour faire du locatif avec sa belle pièce principale, mezzanine, salle d'eau,wc, climatisation, chauffage, bien entièrement isolé.
la troisième partie de ce bien comprend , une pièce salle à manger de 13 m², une terrasse de 25 m²,une mini terrasse de 5 m² et une piscine thalasso pro avec nage à contre courant.
Cette propriété comprend deux garages, une cave, une installation chauffage eau solaire par panneaux viesmann, un atelier de 30 m².
Un petit paradis sur terre sans vis à vis au calme
a visiter sans tarder
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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