Viager occupé H 78 ans dame 83 ans
Laissez vous séduire par cette magnifique maison en plein coeur du village d'Olonzac.
Pour acheter ce bien , il vous sera demandé:
un bouquet frais d'agence inclus de 36150 €
une rente mensuelle de 583 euros
aucun travaux à prévoir
A visiter sans tarder!!!!!
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Languedoc-Roussillon
Viager occupé H 78 ans dame 83 ans
Laissez vous séduire par cette magnifique maison en plein coeur du village d'Olonzac.
Pour acheter ce bien , il vous sera demandé:
un bouquet frais d'agence inclus de 36150 €
une rente mensuelle de 583 euros
aucun travaux à prévoir
A visiter sans tarder!!!!!
Située dans le sud ouest du département de l'hérault en région Occitanie, Olonzac est un joli village de 2000 habitants.
Il se trouve à 20 mn de Narbonne et à 20 mn de Béziers.
Le célèbre Canal du Midi passe au sud de la ville.
Le bien proposé est une magnifique maison des années 1400 entièrement rénovée sur 2 étages
Au rdc vous trouverez un grand garage et un atelier, une buanderie et un wc
Au premier étage, une salle à manger avec cuisine ouverte et un salon;
Au deuxième étage, 3 chambres dont deux parentales.
A l'extérieur,vous disposez d'une jolie terrasse de 26,65 m² sur deux niveaux
A visiter sans tarder!!!!!!
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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