Joli village du Sud de la France, non loin de toutes les commodités et à 5 minutes du centre ville de Béziers et des accès autoroutes, mais aussi à 15 minutes des plages de la méditerranée.
Venez-vous laisser séduire par cette charmante maison de 91 m² entretenue, construite en 2003 sur un terrain clos sans vis à vis
Vous bénéficiez d'une réduction immédiate d'occupation de 40 % dû à l'occupation du vendeur et vous permettra une confortable plus-value.
Vous en serez propriétaire en payant à la signature de l'acte une somme au comptant de 54.950 € FAI puis une rente mensuelle de 728 €.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Languedoc-Roussillon
Joli village du Sud de la France, non loin de toutes les commodités et à 5 minutes du centre ville de Béziers et des accès autoroutes, mais aussi à 15 minutes des plages de la méditerranée.
Venez-vous laisser séduire par cette charmante maison de 91 m² entretenue, construite en 2003 sur un terrain clos sans vis à vis
Vous bénéficiez d'une réduction immédiate d'occupation de 40 % dû à l'occupation du vendeur et vous permettra une confortable plus-value.
Vous en serez propriétaire en payant à la signature de l'acte une somme au comptant de 54.950 € FAI puis une rente mensuelle de 728 €.
Les commerces, un supermarché, un centre médical sont à 5 minutes
Au calme, agréable maison construite en 2003 d'environ 90 m² habitables et son jardin clos de 297 m² sans vis à vis.
La maison est entretenue et possède sa climatisation réversible gainable, elle est de plain pied et composée d'un d'un beau salon séjour avec sa cheminée, d'une cuisine aménagée US, d'un dégagement avec placards, de trois chambres, d'une salle de douche, d'un wc, d'une buanderie et d'un pièce d'appoint (ancien garage).
Le jardin est clos et offre un stationnement intérieur et une jolie terrasse ombragée.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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