Aux portes de Béziers
Entre la Méditerranée et les les contreforts des Cévennes.
Investissez dans un village de tradition viticole, Cinsault, Grenache, Sauvignon blanc, Chardonnay,..
bercé par le chant des cigales.
Faites l’acquisition de cette villa au prix de vente de
103 600 € pour une valeur estimée à 200 000 € !
Financez cette opération avec un premier versement de
49 000 € FAI et une épargne mensuelle de seulement 434 € qui correspond à la rente que vous versez au vendeur,
un homme de 71 ans
Les atouts :
-ÉCONOMIE IMMÉDIATE DE 96 400 € !
-Pas de gestion locative.
-Le soleil du littoral Languedocien
-Un investissement sûr dans une région attractive.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Languedoc-Roussillon
Aux portes de Béziers
Entre la Méditerranée et les les contreforts des Cévennes.
Investissez dans un village de tradition viticole, Cinsault, Grenache, Sauvignon blanc, Chardonnay,..
bercé par le chant des cigales.
Faites l’acquisition de cette villa au prix de vente de
103 600 € pour une valeur estimée à 200 000 € !
Financez cette opération avec un premier versement de
49 000 € FAI et une épargne mensuelle de seulement 434 € qui correspond à la rente que vous versez au vendeur,
un homme de 71 ans
Les atouts :
-ÉCONOMIE IMMÉDIATE DE 96 400 € !
-Pas de gestion locative.
-Le soleil du littoral Languedocien
-Un investissement sûr dans une région attractive.
Murviel les Béziers est un village historique doté d’une remarquable Circulade Languedocienne et de nombreux sites patrimoniaux.
Cette commune, de 3000 habitants, jouit de toutes les commodités qui rendent la vie facile, nombreux commerces, médecin, pharmacie, école,..
À 10mn de Béziers et à 25mn des plages, venez visiter cette maison T4 récente (2008) et de plain pied, de 94 m² sise sur un terrain de 460 m² piscinable.
Un garage et une dépendance de 10m2 viennent agrémenter ce bien.
Les plus
- Le soleil et l’attractivité du littoral
- La vie d’un village moderne
- Quartier calme et résidentiel
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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