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Vente à terme occupée à Béziers (34500)

Maison - 118 m² - 4 pièces
Béziers (34500)
Ref. 422234342
Modalités d'acquisition :
valeur du bien280 000 €
prix d'achat (FAI) 201 600 €
Bouquet (FAI) : 103 800 €
mensualité815 €/mois
terme120 mois
occupé 10 an(s)
Soit une décôte de 28% ou 78 400 €

Baisse de prix!!!!!!!!

Laissez vous séduire par cette magnifique maison de ville rénovée en plein cœur de Béziers.

Pour une valeur de 280 000 € , vous n'achetez cette maison que 177 800 € grâce à la décote liée à l'age de l'occupant et à son occupation fixée à 10 ans

Pour financer votre investissement, il vous sera demandé :

- un bouquet de 103 800 frais agence inclus
- un loyer de 815 euros pendant 10 ans

Une visite sans tarder s'impose!!!!!!!

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente à terme occupée
Valeur du bien
280 000 €
Prix d'achat(FAI)
201 600 €
Bouquet (FAI)
103 800 €
Mensualité
815 €/mois
Terme
120 mois
Occupé
10  an(s)

Calcul viager

Bouquet37 %
Mensualité cumulée35 %
Décote (DUH)28 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Languedoc-Roussillon

+33

Nous vous rappelons qu'en vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

Vente à terme occupée à Béziers (34500)
Maison - 118 m² - 4 pièces
Béziers (34500)
Ref. 422234342
Référence de l'annonce :422234342
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 280 000 €
prix d'achat (FAI) 201 600 €
Bouquet (FAI) : 103 800 €
mensualité : 815 €/mois
Soit une décôte de28 %ou78 400 €
Vente à terme occupée
Vente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupée
ANALYSE FINANCIÈRE
34500 Béziers - Vente à terme occupée

Baisse de prix!!!!!!!!

Laissez vous séduire par cette magnifique maison de ville rénovée en plein cœur de Béziers.

Pour une valeur de 280 000 € , vous n'achetez cette maison que 177 800 € grâce à la décote liée à l'age de l'occupant et à son occupation fixée à 10 ans

Pour financer votre investissement, il vous sera demandé :

- un bouquet de 103 800 frais agence inclus
- un loyer de 815 euros pendant 10 ans

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MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Vente à terme occupée
Valeur du bien : 280 000 €
Prix d'achat(FAI) : 201 600 €
Bouquet (FAI) : 103 800 €
Mensualité : 815 €/mois
Terme : 120 mois
Occupé : 10  an(s)
CALCUL VIAGER
Bouquet37 %
Mensualité cumulée35 %
Décote (DUH)28 %
Référence de l'annonce :422234342
DESCRIPTION DU BIEN
34500 Béziers - Vente à terme occupée
Vente à terme occupée 10 ans Dame 73 ans

Maison de ville située en plein centre de Béziers dans un quartier dynamique et très prisé.

A deux minutes du centre ville , ce bien est magnifiquement entretenu et sans travaux à prévoir.

Cette maison comprend au rdc un hall, une cuisine, un séjour,une salle à manger, un wc.

A l'étage , vous trouverez 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau,un wc.

Ce bien dispose d'un petit extérieur magnifiquement entretenu avec une belle terrasse pour profiter des beaux jours.

Un bel investissement patrimonial à réaliser sans tarder!!!!
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 118 m² - 4 pièces
Equipements : Cheminée
À proximité : Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, parc, école, autoroute, bus, gare sncf
Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 2
Surface de terrain : 50 m²
Année : 1920
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 1509 €/an
Ordures ménagères : 309 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Gaz de ville
Générateur : Chaudiére individuelle
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :422234342
VENTE À TERME OCCUPÉE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
LOCALISATION
Ville : Béziers
Code postal : 34500
Département : Hérault
Région : Languedoc-Roussillon
Habitants : 72 245
Transports : Autoroute, Bus, Gare SNCF
localisation annonce
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Languedoc-Roussillon
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422234342
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