maison clef en mains
Viager occupé
Réalisez un bel investissement pour un bien situé à 20 minutes de Beziers et 30 minutes de la mer.
Devenez propriétaire d'une belle villa de plein pied dans un lotissement calme avec un apport de 40 900 € FAI et une rente mensuelle de 409 €.
Cette vente est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Languedoc-Roussillon
maison clef en mains
Viager occupé
Réalisez un bel investissement pour un bien situé à 20 minutes de Beziers et 30 minutes de la mer.
Devenez propriétaire d'une belle villa de plein pied dans un lotissement calme avec un apport de 40 900 € FAI et une rente mensuelle de 409 €.
Cette vente est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût.
Investir dans ce secteur reste une très belle opportunité car les prix de l'immobilier sont encore maîtrisés alors que les habitants disposent de toutes les commodités.
Cette villa de plein pied d'environ 85 m² habitables sur 315 m² de terrain est composée d'une belle pièce à vivre salon/salle à manger avec cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc.
Elle est équipée de la climatisation réversible gainable.
La maison possède une spacieuse terrasse de 40 m2, espace
idéal pour profiter de la belle saison et organiser de grands repas entre amis ou en famille.
8 panneaux solaires pour auto consommation
En bref, cette maison est un véritable cocon où il fait bon vivre.
Son quartier est très bien relié aux villes principales de la région. Elle se trouve à proximité des supermarchés, des écoles, des commerces et à proximité des axes autoroutiers.
Un garage et une place de stationnement complètent le bien.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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