Protéger votre capital en investissant de manière tangible dans cette nue-propriété à seulement 20 minutes des 1 ère plages du Cap d’Agde ou de Vias / Valras-Plage.
vous pouvez investir sans crainte à Thézan-les-Beziers en devenant propriétaires de cette jolie maison moderne bâtie au sein d’un lotissement paisible.
Vous n’aurez pas de locataire à chercher, vous n’aurez pas de loyer à déclarer puisque vos occupants seront ce charmant couple (âgés 79 ans et 76 ans ) et grâce à la décote du fait de leur occupation vous n’achèterez ce bien que
128 700 euros FAI sans aucune rente mensuelle à verser.
Un placement serein et de qualité qui vous rapportera plus de 50% de votre apport...Une belle occasion de placer son épargne sans souci de gestion
Le plus: Vous serez séduits de toute évidence par la qualité et l'entretien irréprochable de cette maison.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Languedoc-Roussillon
Protéger votre capital en investissant de manière tangible dans cette nue-propriété à seulement 20 minutes des 1 ère plages du Cap d’Agde ou de Vias / Valras-Plage.
vous pouvez investir sans crainte à Thézan-les-Beziers en devenant propriétaires de cette jolie maison moderne bâtie au sein d’un lotissement paisible.
Vous n’aurez pas de locataire à chercher, vous n’aurez pas de loyer à déclarer puisque vos occupants seront ce charmant couple (âgés 79 ans et 76 ans ) et grâce à la décote du fait de leur occupation vous n’achèterez ce bien que
128 700 euros FAI sans aucune rente mensuelle à verser.
Un placement serein et de qualité qui vous rapportera plus de 50% de votre apport...Une belle occasion de placer son épargne sans souci de gestion
Le plus: Vous serez séduits de toute évidence par la qualité et l'entretien irréprochable de cette maison.
Nous vous conseillons d’investir en viager ( ou en Nue-propriété)dans cette jolie maison entièrement de plain-pied de 110 m² habitable édifiée sur une parcelle de 300 m².
Elle est composée d’une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée,avec une arrière cuisine de type cellier,
Dans le prolongement de la salle à manger vous profiterez d'une véranda laissant généreusement entrer la lumière.
l'espace nuit vous offre 3 chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un wc séparé.
La maison construite en 2012 est équipée de climatisation réversible et gainable alimentée par une pompe à chaleur.
Le petit plus: 1 emplacement de parking devant la maison , et un chalet en bois vous permet d'avoir un espace complémentaire de rangement pour le jardin.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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