DESCRIPTIF DU BIEN
VIAGER LIBRE
ENVIRONNEMENT
Viager Libre Dame 81 ans.
Faisant partie de la région Occitanie, la commune de LAURENS est située dans l'hérault à 20 km de Beziers.
Située dans un quartier résidentiel , cette belle villa T4 , construite en 2011, d'environ 100 m²habitables est composée
d'une entrée, d'un très beau séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse , une jolie cuisine équipée séparée, un cellier, 3 chambres une salle d'eau ,wc, garage.
Cette maison dispose de double vitrage, de volets roulants, de la climatisation réversible .
Le tout sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 700 m².
Cette villa est dans un excellent état général, les matériaux et les prestations sont de qualité.
Un très bel investissement sans les contraintes de gestion.
Une visite s'impose!!!!!!
Faisant partie de la région Occitanie, la commune de LAURENS est située dans l'hérault à 20 km de Beziers.
Située dans un quartier résidentiel , cette belle villa T4 , construite en 2011, d'environ 100 m²habitables est composée
d'une entrée, d'un très beau séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse , une jolie cuisine équipée séparée, un cellier, 3 chambres une salle d'eau ,wc, garage.
Cette maison dispose de double vitrage, de volets roulants, de la climatisation réversible .
Le tout sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 700 m².
Cette villa est dans un excellent état général, les matériaux et les prestations sont de qualité.
Un très bel investissement sans les contraintes de gestion.
Une visite s'impose!!!!!!
Caractéristiques de la maison
Surface
100 m² - 4 pièces Equipements
Climatisation, garage, terrasse À proximité
Centre ville, collège, commerces, école, bus Nbr. de niveaux
Plain pied Surface de terrain
700 m² Viager libre proche de Béziers (34500)
Maison - 100 m² - 4 pièces
Proche de Béziers (34500)
Ref. 422034245
Propriétaire :
femme 83 ans
Référence de l'annonce :422034245
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 250 000 €
Bouquet (FAI) : 151 250 €
rente : 906 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
34500 Béziers - Viager libre - femme 83 ans
Viager Libre Dame 81 ans
Profitez d'un emplacement géographique idéal dans un village paisible.
Cette maison d'une valeur de 250 000 € vous est proposée en viager occupé.
Donc , pour cette acquisition, vous verserez un capital de départ appelé le bouquet de 151 250 € frais d'agence inclus et des versements mensuels de 906 euros.
N'attendez plus pour saisir cette magnifique opportunité et laissez vous séduire par ce bien magnifiquement entretenu.
Opportunité rare sur le secteur
Le loyer vous garantit le paiement de la rente viagère.
Produit clef en mains!!!!!
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 250 000 €
Bouquet (FAI) : 151 250 €
Rente : 906 €/mois
Horizon d'investissement : entre 8 et 12 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet61 %
Rente cumulée39 %
Référence de l'annonce :422034245
DESCRIPTION DU BIEN
34500 Béziers - Viager libre - femme 83 ans
Viager Libre Dame 81 ans.
Faisant partie de la région Occitanie, la commune de LAURENS est située dans l'hérault à 20 km de Beziers.
Située dans un quartier résidentiel , cette belle villa T4 , construite en 2011, d'environ 100 m²habitables est composée
d'une entrée, d'un très beau séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse , une jolie cuisine équipée séparée, un cellier, 3 chambres une salle d'eau ,wc, garage.
Cette maison dispose de double vitrage, de volets roulants, de la climatisation réversible .
Le tout sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 700 m².
Cette villa est dans un excellent état général, les matériaux et les prestations sont de qualité.
Un très bel investissement sans les contraintes de gestion.
Une visite s'impose!!!!!!
Faisant partie de la région Occitanie, la commune de LAURENS est située dans l'hérault à 20 km de Beziers.
Située dans un quartier résidentiel , cette belle villa T4 , construite en 2011, d'environ 100 m²habitables est composée
d'une entrée, d'un très beau séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse , une jolie cuisine équipée séparée, un cellier, 3 chambres une salle d'eau ,wc, garage.
Cette maison dispose de double vitrage, de volets roulants, de la climatisation réversible .
Le tout sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 700 m².
Cette villa est dans un excellent état général, les matériaux et les prestations sont de qualité.
Un très bel investissement sans les contraintes de gestion.
Une visite s'impose!!!!!!
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 100 m² - 4 pièces
Equipements : Climatisation, garage, terrasse
À proximité : Centre ville, collège, commerces, école, bus
Nbr. de niveaux : Plain pied
Surface de terrain : 700 m²
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 900 €/an
Ordures ménagères : 185 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Individuel
Emetteur : Convecteur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :422034245
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Béziers
Code postal : 34500
Département : Hérault
Région : Languedoc-Roussillon
Habitants : 72 245
Transports : bus
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Languedoc-Roussillon
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422034245
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
