Investissez au Cap d'Agde dans l'une des stations balnéaires les plus recherchée de la méditerranée.
A 1 km de la plage de la Roquille cette agréable maison vous séduira par son environnement verdoyant et sécurisé.
Vous bénéficiez d'une réduction immédiate d'occupation de 42 % du à l'occupation du crédirentier à son profit et achetez ce bien pour un bouquet de 28 100 € FAI puis une rente mensuelle de 612 €.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Languedoc-Roussillon
Investissez au Cap d'Agde dans l'une des stations balnéaires les plus recherchée de la méditerranée.
A 1 km de la plage de la Roquille cette agréable maison vous séduira par son environnement verdoyant et sécurisé.
Vous bénéficiez d'une réduction immédiate d'occupation de 42 % du à l'occupation du crédirentier à son profit et achetez ce bien pour un bouquet de 28 100 € FAI puis une rente mensuelle de 612 €.
Jolie maison de 52 m² dont 30 m² loi carrez, très bien entretenue située au coeur d'un agréable lotissement sécurisé possédant une piscine.
La maison vous offre au rez-de-chaussée un séjour climatisé ouvrant sur la véranda et la terrasse, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains, un wc. à l'étage une autre chambre et une autre pièce.
Les plus : La maison offre un parking numéroté privé. Les commerces sont à 500 mètres.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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