VANVES / LIMITROPHE PARIS XV
Metro Corentin Celton et Plateau de Vanves
Au coeur très convoité du quartier des Hauts de Seine, à quelques minutes du centre commercial, entre le métro Corentin Celton et Plateau de Vanves, ainsi que de la gare de Clamard connecté à la ligne 15 du Grand Paris Express à l'horizon 2022.
Excellent investissement sécurisé à moyen terme, avec une forte rentabilité. Homme de 77 ans.
Vous achetez ce bien sur une valeur occupée de 385 920 euros FAI
En cas de libération du bien une rente sera mise en place
Metro Corentin Celton et Plateau de Vanves
Au coeur très convoité du quartier des Hauts de Seine, à quelques minutes du centre commercial, entre le métro Corentin Celton et Plateau de Vanves, ainsi que de la gare de Clamard connecté à la ligne 15 du Grand Paris Express à l'horizon 2022.
Au 7eme étage sur 8 avec ascenseur d'un immeuble récent de 1993, appartement de 3 pièces composé d'une entrée, un double séjour de 34 m2 avec accès sur 2 balcons de 4 m2, avec une belle vue dégagée, une cuisine équipée et séparée, deux chambres, un dressing, une salle de bains et toilettes séparées.
Appartement en excellent état avec nombreux rangements, plan idéal, aucune perte d'espace, ensoleillé et calme.
Une cave et un box complètent ce bien.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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