EXCEPTIONNEL, AU SEIN DU PRESTIGIEUX PARC DE MONTRETOUT À SAINT- CLOUD
NUE-PROPRIÉTÉ - HÔTEL PARTICULIER – HOMME DE 87 ANS
Rarissime, vente en nue-propriété, au sein du parc de Montretout, d’un hôtel particulier de 280 m² (dont 40m2 de sous-sol) sur une parcelle de 1108m2. Une maison de gardien en complément d’une surface de 45 m², plus un garage de 16m2.
Plus de renseignements sur demande.
Valeur de la nue-propriété 2 394 000€ FAI.
NUE-PROPRIÉTÉ - HÔTEL PARTICULIER - HOMME DE 87 ANS
Rarissime, vente en nue-prorpiété, au sein du parc de Montretout, d’un hôtel particulier de 280 m² (dont 40m2 de sous-sol) sur une parcelle de 1108m2. Une maison de gardien en complément d’une surface de 45 m², plus un garage de 16m2.
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L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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