SAINT CLOUD – QUARTIER VAL D’OR
APPARTEMENT 72 M²
Dans une copropriété très bien entretenue et sécurisée,
le Cabinet Renée Costes viager vous propose cet appartement de 72 m², lumineux et traversant. Il se compose d’un double séjour, d’une cuisine séparée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau, wc séparés et d’un balcon filant.
Une cave et un emplacement de parking en sous sol complètent ce bien.
Caractéristiques de l'appartement
VENTE OCCUPÉE – FEMME DE 78 ANS
SAINT CLOUD – QUARTIER VAL D’OR
APPARTEMENT 72 M² – CAVE – PARKING EN SOUS SOL
Investissez à 4 054 €/m²
Vente en viager occupé par une femme de 78 ans.
En partant d'une valeur de 525 000 € vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 291 900 € soit un gain immédiat de 44,4 %.
Le premier versement se fera sous la forme
d'un bouquet de 161 561 € FAI puis suivra une épargne mensuelle
de 1 100 € qui vous garantie un placement 100 % tangible et sécurisé.
SAINT CLOUD – QUARTIER VAL D’OR
APPARTEMENT 72 M²
Dans une copropriété très bien entretenue et sécurisée,
le Cabinet Renée Costes viager vous propose cet appartement de 72 m², lumineux et traversant. Il se compose d’un double séjour, d’une cuisine séparée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau, wc séparés et d’un balcon filant.
Une cave et un emplacement de parking en sous sol complètent ce bien.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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