NEUILLY/SEINE – Boulevard MAURICE BARRES
Nue-Propriété Femme 80 ans
Métro les Sablons/Futur gare RER Porte Maillot
Neuilly-sur-Seine, ville très prisée et recherchée des Hauts-de-Seine limitrophe de l’ouest parisien très côté. Sa situation géographique exceptionnelle permet une accessibilité directe et rapide au quartier de La Défense et à Paris que ce soit par les transports en commun (Métro les Sablons à 6 min à pieds) ou les axes routiers (300 m du périphérique sans aucune nuisances sonores et accès rapide A13 et A14).
Emplacement privilégié dans une ville privilégiée, le boulevard Maurice Barrès offre un accès direct sur le bois de Boulogne (jardin d’acclimatation, fondation Louis Vuitton)
Dans un secteur ou les biens se vendent en moyenne à 14 500€/M², investissez dans cette nue-propriété pour 9200€/M².
En partant d’une valeur libre de 950 000€ soustraction faite de l’usufruit de 30 %, vous achetez cette Nue-Propriété en versant un bouquet de 690 000€ FAI.
Nue-Propriété Femme 80 ans
Métro les Sablons/Futur gare RER Porte Maillot
Neuilly-sur-Seine, ville très prisée et recherchée des Hauts-de-Seine limitrophe de l’ouest parisien très côté. Sa situation géographique exceptionnelle permet une accessibilité directe et rapide au quartier de La Défense et à Paris que ce soit par les transports en commun (Métro les Sablons à 6 min à pieds) ou les axes routiers (300 m du périphérique sans aucune nuisances sonores et accès rapide A13 et A14).
Emplacement privilégié dans une ville privilégiée, le boulevard Maurice Barrès offre un accès direct sur le bois de Boulogne (jardin d’acclimatation, fondation Louis Vuitton).
Dans une copropriété récente de grand standing, au calme et exposé sud cet appartement de 75 M² avec balcon au premier étage si compose d’une entrée desservant une belle pièce de vie avec accès direct sur le balcon, une cuisine séparée, deux chambres dont une donnant sur le balcon, une salle d’eau et un WC.
Une cave complète votre investissement.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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